価格
1,300万円
築年月
1967[S42]年07月
土地面積
公簿146.14㎡(約44.2坪)
建物面積
117.77㎡(約35.62坪)
階建
地上2階
間取り
9LDK
建・容率
60％・200％
セールスポイント（見出し）
セールスポイント（コメント）
現地（外観）
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2022年04月21日
次回更新予定日
2025年05月15日
物件番号
000000000601
所在地
鹿児島県鹿児島市城山町 地図を見る
交通
市営薩摩義士碑前停 徒歩5分
その他交通 手段 2分 123m
その他交通 手段 2分 123m
小学校
鹿児島市立草牟田小学校 1,851m
中学校
鹿児島市立甲東中学校 1,528m
現況
空家
引渡可能時期
相談
価格
1,300万円
土地面積
公簿 146.14㎡ (約44.2坪)
私道面積
532㎡ (負担割合:1/5)
建物構造
木造
階建
地上2階
築年月
1967[S42]年07月
建物面積
117.77㎡ (約35.62坪) 建物面積1階532㎡、建物面積2階32㎡、建物面積その他51㎡
間取り
9LDK 和室6帖／和室6帖／和室8帖／洋室7帖／洋室4帖
バルコニー・庭
主要採光面：南 ／庭有
駐車場
有 52,151円／月 駐車場３台分以上
駐車場備考
駐車場備考
その他ランニングコスト
ランニングコスト1:月額 23円／ランニングコスト２:年額 64,556円／ランニングコスト３:月額 21,255円／ランニングコスト４:年額 2,576円／ランニングコスト５:年額 3,246円
その他一時金
一時金１:123円／一時金２:324円／一時金３:342円／一時金４:1,256円／一時金５:6,543円
条件等
オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 123万円
年間予定利回り 9.46％
年間予定賃料収入 123万円
年間予定利回り 9.46％
土地権利
普通地上権 地代：5,345円／月 借地期間：2年3ヶ月 契約満了日：2022年04月04日 保証金：5万円 権利金：34万円
地目
（現況地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域地区
高度
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
容積率の制限内容
地勢
傾斜地 土地面積に対する割合:21％ 傾斜地面積:442㎡
国土法
国土法届出が必要
接道
【一方】 西 幅:2m 公道 接面:2m 位置指定無 舗装無
セットバック
要 43㎡
法令上の制限
法令上の制限
再建築
再建築不可
建築確認
有 【建築確認番号】213
施工会社名
インスペクション
瑕疵保証
保証期間：3年2ヶ月
保証範囲：建物、土地、その他
保証範囲詳細
建物検査実施日：2020年02月02日
保険料負担：買主負担なし
保証範囲：建物、土地、その他
保証範囲詳細
建物検査実施日：2020年02月02日
保険料負担：買主負担なし
瑕疵保険
設備保証
性能評価
リフォーム・
リノベーション
設備
エアコン、電気、上水道、下水道
特記
備考
備考１（２００文字）
備考２（３００文字）
備考３（５００文字）
備考２（３００文字）
備考３（５００文字）
取引態様
一般媒介 (管理コード 342)
担当者
担当者名 （電話）999-9999-9999
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
屋号テスト
鹿児島県宅地建物取引業協会テスト用
住所
鹿児島県鹿児島市荒田１丁目1
交通
九州新幹線博多 徒歩3分
TEL
123-456-7890
免許番号
国土交通大臣免許（１）第１２３４号
所属団体
（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
