賃料
8.8万円
管理費等
7,222円
敷金
3ヶ月 352万円
礼金
2ヶ月 2万円
保証金
2ヶ月 15万円
階建
地上7階 2階部分
建物面積
48.60㎡(約14.7坪)
セールスポイント（見出し）
セールスポイント（コメント）
現地（外観）
物件詳細
物件種別
賃貸住宅以外の建物全部
物件種目
店舗事務所
情報更新日
2022年04月22日
次回更新予定日
2025年05月16日
物件番号
000000000609
所在地
鹿児島県鹿児島市東千石町 地図を見る
建物名
朝日通 10分 の貸店舗・事務所（フル項目）
交通
鹿児島市唐湊線朝日通駅 徒歩10分 駅までmap
小学校
鹿児島市立山下小学校 432m
中学校
鹿児島市立甲南中学校 1,753m
現況
空家
入居可能時期
即時
賃料
8.8万円
管理費
5,000円／月
共益費
2,222円／月
雑費
2円／月
駐車場
有 2,315円／月 駐車場２台分
駐車場備考
駐車場敷金：2ヶ月 5,421円
駐車場備考
駐車場敷金：2ヶ月 5,421円
その他ランニングコスト
ランニングコスト１:年額 1,234円／ランニングコスト2:年額 4,523円／ランニングコスト3:月額 7,543円／ランニングコスト4:年額 11,254円／ランニングコスト5:年額 6,732円
礼金
2ヶ月 2万円
敷金・精算
3ヶ月 352万円、敷金精算 敷引 42％ 2ヶ月 213万円
保証金・償却
2ヶ月 15万円、保証金償却 年 32％ 2ヶ月 532万円
権利金
2ヶ月 12万円
造作譲渡
52万円
鍵交換代
2,315円から
室内清掃費
2,222円から
その他一時金
一時金１:2,511円／一時金2:4,562円／一時金3:5,642円／一時金4:3,256円／一時金5:3,562円
建物構造
ＳＲＣ、一部:鉄骨造
階建・所在階
地上7階 2階部分
築年月
1985[S60]年12月
土地面積
公簿 342㎡ (約103.45坪)
建物面積
48.60㎡(約14.7坪)建物面積1階23㎡、建物面積2階13㎡、建物面積その他51㎡
間取り
5LDK 和室1帖／和室4帖／洋室3帖／洋室2帖／LDK3帖／サービスルーム5帖
間取内訳備考
間取内訳備考
バルコニー
バルコニー有 53㎡ 主要採光面：東
総戸数
5戸
契約期間
2年
更新料
無
フリーレント
定期借家
定期借家 2022年04月04日まで 再契約：不可
保険
要、24,000円、2年、火災（例）
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
加入要、アルファー、家賃料×１００％
クレジットカード決済
条件等
土曜日利用可
出店可能業種：洋食・レストラン
前テナント業種：重飲食を含む飲食店（前テナント業種 補足説明）
条件備考（１００字）
出店可能業種：洋食・レストラン
前テナント業種：重飲食を含む飲食店（前テナント業種 補足説明）
条件備考（１００字）
管理会社名
管理会社名
管理員の勤務形態
巡回
インスペクション
性能評価
リフォーム・
リノベーション
地目
井溝（現況地目：牧場）
都市計画
調整区域
用途地域
第一種住居地域
地域地区
風致
地勢
傾斜地 土地面積に対する割合:52％ 傾斜地面積:511㎡
建ぺい率・容積率
23％・56％
容積率の制限内容
容積率の制限内容
法令上の制限
法令上の制限
接道
【角地】 南東 幅:1m 公道 接面:5m 位置指定無 舗装有／南西 幅:34m 公道 接面:12m 位置指定無 舗装有
設備
トイレ、室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、駐輪場近有(月額 1,000円)、バイク置場近有(年額 632円)
特記
バリアフリー、ロードサイド、制震構造、免震構造、システム天井、整形無柱空間、二重床
備考
価格見直しました！！ご相談ください！！
リフォーム・業種相談可！！
お気軽にお問い合わせください！！
備考２（３００文字）
備考３（５００文字）
リフォーム・業種相談可！！
お気軽にお問い合わせください！！
備考２（３００文字）
備考３（５００文字）
取引態様
一般媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
屋号テスト
鹿児島県宅地建物取引業協会テスト用
住所
鹿児島県鹿児島市荒田１丁目1
交通
九州新幹線博多 徒歩3分
TEL
123-456-7890
免許番号
国土交通大臣免許（１）第１２３４号
所属団体
（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
