賃貸 事業用地

福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目 工場用地

賃料

6万円

管理費等 無
敷金 1ヶ月 6万円
礼金 1ヶ月 6万円
保証金 1ヶ月 6万円
土地面積 実測123㎡(約37.2坪)
最適用途 工場用地

セールスポイント（見出し）（３０文字）

セールスポイント（コメント）（１００文

現地土地／間取り広々／撮影日2022-09-22

現地土地／間取り広々／撮影日2022-09-22

現地土地／オーシャンビュー／撮影日2022-09-25

現地土地／オーシャンビュー／撮影日2022-09-25

現地土地／排水

現地土地／排水

区画図（全体）

区画図（全体）

物件詳細

物件種別

貸土地

物件種目

事業用地

情報更新日

2025年03月29日

次回更新予定日

2025年05月10日

物件番号

5100863195

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目 地図を見る

物件名

20220905松崎検証賃貸土地

交通

福岡市空港線博多駅 徒歩4分  駅までmap
福岡市箱崎線馬出九大病院前駅 徒歩29分 バス乗車1分 西鉄代々木停 徒歩2分  駅までmap
南交通駅前停 徒歩2分
地下鉄空港線 2分 123m

小学校

福岡市立東光小学校 1,152m

中学校

博多女子中学校 2,109m

現況

その他

引渡可能時期

予定／2023年03月中旬

賃料

6万円

管理費

無

共益費

無

雑費

無

その他ランニングコスト

ランコス１:年額 123円／ランコス２:年額 124円／ランコス３:年額 512円／ランコス４:月額 512円／ランコス５:月額 123円

礼金

1ヶ月 6万円

敷金・精算

1ヶ月 6万円、敷金精算 敷引 4％ 1ヶ月 6万円

保証金・償却

1ヶ月 6万円、保証金償却 解約時 6％ 1ヶ月 6万円

権利金

5万円

その他一時金

一時金１:623円／一時金２:123円／一時金３:31円／一時金４:51円／一時金５:35円

土地面積

実測 123㎡ (約37.2坪)

私道面積

213㎡ (負担割合:1/4)

最適用途

工場用地

土地権利

保証金：6万円　権利金：5万円

地目

運河用地（現況地目：雑種地）

都市計画

調整区域

用途地域

第一種住居地域（田園住居地域）

地域地区

高度利用

地勢

傾斜地　土地面積に対する割合:2％　傾斜地面積:123㎡

建ぺい率・容積率

12％・23％

容積率の制限内容

容積率の制限内容

接道

【四方】 北東 幅:12m 公道 接面:2m 位置指定無 舗装有／東 幅:3m 私道 接面:7m 位置指定有 舗装無／北西 幅:5m 公道 接面:7m 位置指定無 舗装無／南 幅:5m 私道 接面:2m 位置指定有 舗装無

契約期間

2年

更新料

旧賃料 6万円、更新事務手数料： 65円

条件等

分割可、建築不可
条件備考（１

性能評価

セットバック

要 23㎡

法令上の制限

令上の制限

設備

設備備考

特記

IT重説対応物件、空き家バンク登録物件、地盤調査書有

備考

備考１（２００文字）
備考２（３００文字）
備考３（５００文字）

取引態様

専任媒介　(管理コード 7435-762)

担当者

担当者松崎　（電話）463-5227-1724

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
託児所完備 (41m)
幼稚園、保育園

託児所完備 (41m)

徒歩 12分

古書 (123m)
図書館

古書 (123m)

徒歩 4分

情報提供会社

屋号テスト

鹿児島県宅地建物取引業協会テスト用

住所

鹿児島県鹿児島市荒田１丁目1

交通

九州新幹線博多 徒歩3分

TEL

123-456-7890

免許番号

国土交通大臣免許（１）第１２３４号

所属団体

（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

情報提供会社
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