賃貸 店舗一部

山口県防府市石が口１丁目 2SLDK

賃料

111万円

管理費等 368円
敷金 1ヶ月 111万円
礼金 1ヶ月 111万円
保証金 1ヶ月 111万円
階建・階 地上5階(地下1階) 5階部分
使用部分面積 内法561㎡(約169.7坪)

セールスポイント（見

セールスポイント（コメン

現地（外観）

現地（外観）

物件詳細

物件種別

賃貸住宅以外の建物一部

物件種目

店舗一部

情報更新日

2025年04月02日

次回更新予定日

2025年05月14日

物件番号

5101207898

所在地

山口県防府市石が口１丁目 地図を見る

建物名

山口熊本賃貸外一テスト 123

交通

山陽本線防府駅 徒歩23分  駅までmap
その他交通 手 1分 123m

小学校

防府市立新田小学校 1,779m

中学校

防府市立佐波中学校 2,955m

現況

居住中

入居可能時期

相談

賃料

111万円

管理費

123円／月

共益費

245円／月

雑費

555円／月

駐車場

近有　駐車場までの距離:123m　4,555円／月　駐車場３台分以上
駐車場備考
駐車場敷金：1ヶ月　1,523円

その他ランニングコスト

ランコス1:年額 412円／ランコス2:年額 789円／ランコス3:年額 6,345円／ランコス４:年額 1,512円／ランコス５:年額 124円

礼金

1ヶ月 111万円

敷金・精算

1ヶ月 111万円、敷金精算 敷引 22％ 1ヶ月 111万円

保証金・償却

1ヶ月 111万円、保証金償却 解約時 23％ 1ヶ月 111万円

権利金

2万円

造作譲渡

4万円

鍵交換代

1,561円から

室内清掃費

5,723円から

その他一時金

一時金1:123円／一時金2:1,723円／一時金３:6,723円／一時金４:6,823円／一時金５:6,782円

建物構造

鉄筋ブロック造、一部:ＲＣ

階建・所在階

地上5階(地下1階) 5階部分 (メゾネット：1階～5階部分)

築年月

2022[R4]年04月

使用部分面積

内法 561㎡ (約169.7坪)

間取り

2SLDK 和室1帖／洋室1帖／洋室1帖／SLDK1帖／サービスルーム1帖
間取内訳備考

バルコニー

バルコニー有 512㎡ 　主要採光面：南東

総戸数

2戸

契約期間

1年 2ヶ月

更新料

旧賃料 1ヶ月 111万円、更新事務手数料： 1,613円

フリーレント

有 2ヶ月 リーレント詳細

定期借家

定期借家 2024年06月06日まで 再契約：条件付き可

保険

要、2,151円、1年、保険名（例）
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。

賃貸保証

加入要、保証機関名、保証費用等(賃貸保証詳細)

クレジットカード決済

有 ／初期費用可、賃料可、その他 クレジットカード決済備考

条件等

飲食店不可、居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、演奏可能、深夜営業可能、スケルトン渡し、原状回復義務なし、造作譲渡無償
出店可能業種：ラーメン・中華料理、焼肉・韓国料理、カレー・多国籍料理、和食・寿司、うどん・そば、焼き鳥、鉄板焼き・お好み焼き、洋食・レストラン、居酒屋・ダイニングバー、パン屋・ケーキ屋、テイクアウト・デリバリー、カフェ・喫茶店、バー・クラブ・スナックなど、その他飲食店、美容室・理容室、エステサロン、その他サロン、マッサージ・整体院、歯科、病院・クリニック、美容・健康・介護その他、ファッション・雑貨、コンビニ・ドラッグストア、スーパーマーケット、小物・物販その他、ゲーム・パチンコ、カラオケ、ネットカフェ・漫画喫茶、スタジオ・ホール、アミューズメントその他、塾・スクール、その他
前テナント業種：美容室・理容室（前テナント業種 補足説明）、座席数：45席
条件備考（１

管理会社名

管理会社名

管理員の勤務形態

不在

インスペクション

建物状況調査：申込対応可
検査料：借主負担なし

性能評価

耐震基準適合証明書：有
その他：BELS/省エネ基準適合認定

リフォーム・
リノベーション

大規模改修年：2022年
リフォーム：外装　2023年06月完了予定　（外壁・屋根・syousai1）
リフォーム：外装　2019年01月完了　（外壁・屋根・shosai2）
リフォーム：外装　2025年07月完了予定　（外壁・屋根・shosai3）
リフォーム：外装　2023年05月完了　（外壁・屋根・shosai4）
リフォーム：外装　2021年03月完了　（外壁・屋根・shosai5）

用途地域

田園住居地域（工業専用地域）

接道

【二方（除角地）】 東 幅:1m 公道 接面:2m 位置指定無 舗装無／西 幅:2m 私道 接面:4m 位置指定有 舗装有

設備

トイレ、トイレ専用、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、男女別トイレ、多機能トイレ、バス・トイレ別、バス・トイレ同室、追焚機能、シャワー、シャワールーム、高温差湯式、オープンキッチン、収納スペース、トランクルーム、冷房、エアコン、エアコン2台以上、ビルトインエアコン、暖房、FF暖房、セントラル、シーリングファン、24時間換気システム、個別空調、BS端子、CS、CATV、CATVインターネット、有線放送、光ファイバー、インターネット対応、インターネット使用料無料、無線LAN、マルチメディアコンセント、洗濯機置場、室内洗濯機置場、ロフト、雨戸、シャッター、空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、グリストラップあり、厨房防水あり、排水設備あり、防音処理あり、人感センサー付照明、冷蔵庫、電話機、ベッド、オートロック、モニタ付オートロック、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、電動シャッター、防犯用ガラス、防犯カメラ、24時間セキュリティ、火災報知器（報知器）、ホームセキュリティ、有人警備、角部屋、最上階、1フロア1テナント、都市ガス、プロパンガス、その他ガス、電気、動力あり、無停電電源装置、上水道、井戸水道、その他水道、下水道、浄化槽、汲取、側溝、給湯、オール電化、太陽光発電システム、前面ガラス張り、看板取付スペースあり、外装改装相談、トイレ（共同）、エレベーター、エレベーター2基以上、人荷用エレベーター、クレーン、リフト、宅配BOX、敷地内貸会議室、施設内喫煙所、障がい者等用駐車場、来客者向け駐車場、車寄せスペース、荷積みスペース、大型トラック搬入可、ドックレベラー、ロードヒーティング、駐輪場空無(月額 512円)、バイク置場近有(年額 241円)、来客者駐車可能台数：1台、水道メーター口径：12mm、電気容量（電灯）：41KVA、電気容量（動力）：21KVA
設備備考（１

特記

IT重説対応物件、空き家バンク登録物件、デザイナーズ、バリアフリー、角地、駅前立地、商店街、繁華街、駅または駅ビル、ロードサイド、路面店、日当たり良好、外観タイル張り、制震構造、免震構造、耐震構造（新耐震基準）、高強度コンクリート、100年コンクリート、高床式プラットホーム、ノンホルムアルデヒド、システム天井、整形無柱空間、二重床、二重天井、OAフロア、天井高2.5m以上、フリーアクセス、天井高：12m、建物間口：411m
(温泉　引込み済、各戸、共同、引込み可、運び湯、かけ流し、加温、加水、循環装置使用、循環ろ過装置使用　費用等)

備考

備考１（２００
備考２（３００
備考３（５００文

取引態様

専任媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

（株）塩田不動産

会社情報を見る

住所

山口県岩国市玖珂町１０２７－５

交通

岩徳線玖珂 徒歩8分

TEL

0827-82-0011

FAX

0827-82-0012

免許番号

山口県知事免許（３）第００３２２１号

所属団体

（一社）山口県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会

情報提供会社
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