売買 中古マンション

福岡県福岡市早良区百道浜２丁目 5LDK

価格

40.4567万円

管理費 456円
修繕積立金 無
専有面積 内法90㎡(約27.22坪)
階建・階 地上6階(地下4階) 3階部分
築年月 2021[R3]年12月
間取り 5LDK

セールスポイント（見出し）（３０文字）あいうえおかきくけこさ

セールスポイント（コメント）（１００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
セールスポイント（コメント）（１００文字）あいうえおかきくけこさ

現地（外観）／test_03／撮影日2022-05-16

現地（外観）／test_03／撮影日2022-05-16

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古マンション

情報更新日

2025年03月13日

次回更新予定日

2025年05月08日

物件番号

5101507435

所在地

福岡県福岡市早良区百道浜２丁目 地図を見る

建物名

表示ー1 号棟 111

交通

福岡市空港線西新駅 徒歩19分  駅までmap
その他交通手段あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬ 11分 22m

小学校

福岡市立西新小学校 576m

中学校

福岡市立百道中学校 1,352m

現況

賃貸中

引渡可能時期

期日指定／2024年10月17日

価格

40.4567万円

管理費

456円／月

修繕積立金

無 修繕積立基金：無

駐車場

近有　駐車場までの距離:4,567m　456円／月　駐車場３台分以上
駐車場備考あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをんあいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをんあいう

その他ランニングコスト

ランニングコスト１:月額 11,111円／ランニングコスト２:年額 22,222円／ランニングコスト３:月額 33,333円／ランニングコスト４:年額 44,444円／ランニングコスト５:月額 55,555円

その他一時金

無

専有面積

内法 90㎡ (約27.22坪)

間取り

5LDK 和室11帖／和室22帖／和室33帖／和室44帖／和室55帖／和室66帖／和室77帖／和室88帖／洋室99帖／洋室11帖／洋室22帖／洋室33帖／洋室44帖／洋室55帖／洋室66帖／洋室77帖／LDK45.4帖／サービスルーム99帖／サービスルーム11帖
間取内訳備考あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをんあいうえおかきく

バルコニー・庭

バルコニー有 11㎡ 二面バルコニー 、三面バルコニー、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、両面バルコニー、ウッドデッキ、テラス 主要採光面：東 ／庭有、専用庭有 ／サンルーム有

条件等

ペット相談、小型犬可、中型犬可、大型犬可、猫可、ペットその他、事務所相談、スケルトン渡し
年間予定賃料収入 11,111万円
年間予定利回り 31.74％
条件備考あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
条件備考あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほま

建物構造

鉄骨造、一部:鉄筋ブロック造

階建・所在階

地上6階(地下4階) 3階部分

築年月

2021[R3]年12月

建築面積

4,567,890.12㎡

建物延面積

5,678,901.23㎡

敷地面積

4,567,890.44㎡

建築確認

無

総戸数

11111戸

棟総戸数

22,222戸

施工会社名

施工会社名

分譲会社名

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

自主管理・常駐・管理組合有

管理会社

管理会社名あいうえおかきくけこ

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

設備保証付

性能評価

長期優良住宅認定通知書：有 建物検査実施日2022年05月04日
増改築実施 実施日：2022年05月05日 増改築箇所等あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをんあいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをんあい
評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書
フラット35S適合証明書：有 建物検査実施日：2022年05月06日
耐震基準適合証明書：有
その他：低炭素住宅、BELS/省エネ基準適合認定、安心R住宅、修繕・点検の記録、新築時・増改築時の設計図書

土地情報

普通地上権
地代：無
借地期間：2年

保証金

権利金

用途地域

第二種中高層住居専用地域

国土法

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ専用、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、節水型トイレ、多機能トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、オートバス、バスオーディオ、ジェットバス、シャワー、シャワールーム、サウナ、ミストサウナ、浴室乾燥機、高温差湯式、ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、露天風呂、洗面所、洗面台、シャワー付洗面化粧台、スロップシンク、システムキッチン、カウンターキッチン、独立型キッチン、オープンキッチン、Ⅱ型キッチン、アイランドキッチン、２WAYキッチン、３WAYキッチン、対面式キッチン、ガスキッチン、ガスコンロ可、２口コンロ、３口コンロ、４口以上コンロ、IHクッキングヒーター、グリル、ガスオーブン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、キッチン床暖房、パントリー、収納スペース、床下収納、全居室収納、トランクルーム、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、グルニエ、ダウンウォール収納、納戸、冷房、エアコン、エアコン2台以上、全居室エアコン、ビルトインエアコン、暖房、FF暖房、床暖房、灯油ストーブ、掘ごたつ、セントラル、シーリングファン、24時間換気システム、BS端子、CS、CATV、CATVインターネット、有線放送、光ファイバー、インターネット対応、マルチメディアコンセント、洗濯機置場、室内洗濯機置場、室内物干し、フローリング、全居室フローリング、クッションフロア、ロフト、出窓、複層ガラス、ハイサッシ、可動間仕切り、雨戸、シャッター、照明器具、間接照明、人感センサー付照明、ダウンライト、フットライト、冷蔵庫、洗濯乾燥機、衣類乾燥機、ベッド、オートロック、モニタ付オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、ディンプルキー、非接触型ICカードキー、電動シャッター、防犯用ガラス、防犯カメラ、24時間セキュリティ、火災報知器（報知器）、ホームセキュリティ、角部屋、最上階、都市ガス、プロパンガス、その他ガス、上水道、井戸水道、その他水道、下水道、浄化槽、汲取、側溝、給湯、省エネ給湯器、ボイラー、オール電化、太陽光発電システム、トイレ（共同）、バス（共同）、エレベーター、エレベーター2基以上、宅配BOX、常時ゴミ出し可能、敷地内公園、敷地内AED有、コインランドリー、共用パーティールーム、共用シアタールーム、共用ゲストルーム、フィットネス施設、屋上、ペット専用設備、プール、屋上庭園、託児所、キッズルーム、農地付、EV車充電設備、車寄せスペース、ロードヒーティング、フロントサービス、クリーニングサービス、コンシェルジュサービス、駐輪場有(年額 11,111円)、バイク置場有(年額 11,111円)
設備備考（１００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
設備備考（１００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほま

特記

二世帯向き、高齢者向け、リゾート向き、IT重説対応物件、空き家バンク登録物件、海の近く、川の近く、湖の近く、山が近い、釣り、オーシャンビュー、リバーサイド、田園風景、花火大会鑑賞、緑豊かな住宅地、閑静な住宅街、別荘地、デザイナーズ、家庭菜園、農的生活、バリアフリー、住宅金融支援機構利用可、前面棟無、区画整理地内、高台に立地、平坦地、2面採光、全室2面採光、3面採光、日当たり良好、眺望良好、通風良好、外観タイル張り、アウトフレーム工法、逆梁工法、外断熱工法、制震構造、免震構造、高強度コンクリート、外壁コンクリート、内装コンクリート、100年コンクリート、高気密高断熱住宅、スケルトンインフィル、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、二重床、二重天井、振分、吹抜、和室、天井高2.5m以上、フリーアクセス、始発駅、2沿線利用可、シャトルバス、隣接建物距離2m以上、工事完了予定年月：2022年06月
(温泉　引込み済、各戸、共同、引込み可、運び湯、かけ流し、加温、加水、循環装置使用、循環ろ過装置使用　費用等あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
費用等あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん)

備考

備考１（２００文字）あいうえお
備考２（３００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考２（３００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考２（３００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考２（３００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考２（３００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考２（３００文字）あいうえお
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめ

取引態様

専属専任媒介　(管理コード 管理番号あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのは)

担当者

担当者名あいうえおか　（電話）111-2222-3333

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

テスト北村

住所

宮城県伊具郡丸森町字赤堀番地建物名

TEL

123-4567-8901

免許番号

国土交通大臣免許（０）第１２３４５６７号

所属団体

（公社）宮城県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会

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