価格
5,000万円
建物構造
鉄筋ブロック造
土地面積
公簿500㎡(約151.25坪)
建物延面積
3,000㎡
階建
地上10階
築年月
2022[R4]年01月
用途地域
第一種低層住居専用地域(第二種低層住居専用地域)
セールスポイント（見出し）（３０文字）
セールスポイント（コメント）（１００文字）
現地（外観）
間取り図
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
別荘
情報更新日
2025年04月12日
次回更新予定日
2025年05月10日
物件番号
5101680066
所在地
香川県高松市朝日町５丁目 地図を見る
建物名
キムビル
交通
公共交通機関無し
小学校
高松市立木太北部小学校 2,736m
中学校
高松市立玉藻中学校 2,662m
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
5,000万円
土地面積
公簿 500㎡ (約151.25坪)
私道面積
無
建物構造
鉄筋ブロック造
階建
地上10階
築年月
2022[R4]年01月
建物延面積
3,000㎡
建物面積
間取り
20SLDK 和室10帖／和室20帖／和室30帖／和室40帖／和室50帖／和室60帖／和室70帖／和室80帖／洋室11帖／洋室22帖／洋室33帖／洋室44帖／洋室55帖／洋室66帖／洋室77帖／洋室88帖／SLDK99帖／サービスルーム98帖／サービスルーム97帖
間取内訳備考
間取内訳備考
バルコニー
バルコニー有 300㎡ 主要採光面：南東
駐車場
無
その他ランニングコスト
ランニングコスト:年額 30,000円
その他一時金
一時金1:10,000円
条件等
オーナーチェンジ、居抜き、スケルトン渡し
年間予定賃料収入 800万円
年間予定利回り 16.00％
条件備考（１００字）
年間予定賃料収入 800万円
年間予定利回り 16.00％
条件備考（１００字）
土地権利
所有権
地目
宅地（現況地目：井溝）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域（第二種低層住居専用地域）
地域地区
防火
建ぺい率・容積率
100％・300％
容積率の制限内容
容積率の制限内容
地勢
傾斜地 土地面積に対する割合:30％ 傾斜地面積:150㎡
国土法
国土法届出が必要
接道
【一方】 南 幅:10m 公道 接面:100m
セットバック
済 20㎡
法令上の制限
法令上の制限
再建築
再建築不可
インスペクション
建物状況調査：実施済
建物検査実施日：2024年12月01日
報告書：有
検査料：買主負担なし
建物検査実施日：2024年12月01日
報告書：有
検査料：買主負担なし
性能評価
耐震基準適合証明書：有
その他：BELS/省エネ基準適合認定
その他：BELS/省エネ基準適合認定
工事完了予定年月
建築確認
有 【建築確認番号】第１２３４５６号
施工会社名
施工会社名
管理員の勤務形態
常駐
総戸数
1戸
リフォーム・
リノベーション
リノベーション 2024年01月完了（いろいろ全体）
設備
駐輪場無、バイク置場無
設備備考
設備備考
特記
IT重説対応物件、空き家バンク登録物件、電子契約対応物件、日当たり良好、制震構造、免震構造、システム天井
備考
備考１（２００文字）
備考２（３００文字）
備考３（５００文字）
備考２（３００文字）
備考３（５００文字）
取引態様
売主
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
その他管理（屋号等）
キム新規会員
住所
香川県善通寺市原田町１３６８キム新規ビル
交通
予讃線国分 徒歩10分
TEL
087-111-1113
FAX
087-111-0001
免許番号
香川県知事免許（２）第４６３９号
所属団体
（公社）香川県宅地建物取引業協会
四国地区不動産公正取引協議会
