売買 新築一戸建

大分県大分市大字光吉 4LDK

価格

3,590万円

築年月 2025[R7]年02月
土地面積 公簿144.92㎡(約43.83坪)
建物面積 99.57㎡(約30.11坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 50％・100％

閑静な住宅街の新築戸建住宅です！１階は家族の団欒を楽しめる１５帖のＬＤＫ、２階は４部屋ありそれぞれのプライベート空間が確保できます。

現地（外観）

現地（外観）

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2025年02月28日

次回更新予定日

2025年05月09日

物件番号

5101710176

所在地

大分県大分市大字光吉

交通

豊肥本線敷戸駅 徒歩23分
豊肥本線大分大学前駅 徒歩39分
豊肥本線滝尾駅 徒歩42分

小学校

大分市立東稙田小学校 988m

中学校

大分市立稙田南中学校 1,113m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

3,590万円

土地面積

公簿 144.92㎡ (約43.83坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2025[R7]年02月

建物面積

99.57㎡ (約30.11坪)

間取り

4LDK

バルコニー・庭

駐車場

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

50％・100％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 北 幅:4.8m 公道 接面:8.4m

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第R061309号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン、24時間換気システム、複層ガラス、雨戸、シャッター、モニター付インターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、オール電化

特記

閑静な住宅街、2面採光、制震構造

備考

取引態様

一般媒介　(管理コード 2118068187020000000805)

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ローソン 大分稙田南中学校前店 (865m)
コンビニ

ローソン 大分稙田南中学校前店 (865m)

TOKIWA INDUSTRY（トキハ インダストリー） アテオ光吉店 (1,136m)
販売店

TOKIWA INDUSTRY（トキハ インダストリー） アテオ光吉店 (1,136m)

大分市立稙田南中学校 (1,113m)
中学校

大分市立稙田南中学校 (1,113m)

販売店

ディスカウントドラッグ コスモス 光吉店 (842m)

幼稚園、保育園

しきどこども園 (2,599m)

小学校

大分市立東稙田小学校 (988m)

情報提供会社

(株)豊後企画集団

住所

大分県大分市王子南町５－６

TEL

097-537-4975

FAX

097-537-2310

免許番号

大分県知事免許（１２）第１１９６号

所属団体

（公社）大分県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

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