売買 新築一戸建

大分県大分市古ケ鶴1丁目 4LDK

価格

3,388万円

築年月 2025[R7]年04月
土地面積 公簿194.06㎡(約58.7坪)
建物面積 98.82㎡(約29.89坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 60%・200%

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現地(外観)/現在建設中のため見学ご希望の方は最寄りのモデルハウスにご案内

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2階へは必ずリビングを通る間取りなので、家族の出入りが確認で

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現地(外観)/完成予想図

現地(外観)/完成予想図

区画図。駐車スペースは4台あります♪

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リビング/(同形状・同仕様)リビング

リビング/(同形状・同仕様)リビング

キッチン/(同形状・同仕様)対面式キッチン

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浴室/(同形状・同仕様)オートバス、浴室暖房乾燥機付きです。

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洗面台・洗面所/(同形状・同仕様)シャワー付き洗面台

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トイレ/(同形状・同仕様)ウォシュレット付きトイレ

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収納/(同形状・同仕様)収納スペース

収納/(同形状・同仕様)収納スペース

バルコニー/(同形状・同仕様)日当たり良好バルコニー♪

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前面道路

前面道路

現地(外観)/お気軽にお問い合わせください。

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物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2025年02月28日

次回更新予定日

2025年05月09日

物件番号

5101710266

所在地

大分県大分市古ケ鶴1丁目 地図を見る

交通

日豊本線牧駅 徒歩9分  駅までmap

小学校

中学校

現況

未完成

引渡可能時期

相談

価格

3,388万円

土地面積

公簿 194.06㎡ (約58.7坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2025[R7]年04月

建物面積

98.82㎡ (約29.89坪)

間取り

4LDK 和室4.5帖/洋室8.7帖/洋室6帖/洋室5帖/LDK16.5帖
和 4.5 洋 8.7・6・5 LDK 16.5

バルコニー・庭

バルコニー有 6.48㎡ ルーフバルコニー、ワイドバルコニー 主要採光面:南 /庭有

駐車場

有 無料 駐車場3台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 南 幅:9.5m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第R06SHC125257号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

設備保証付

性能評価

評価・証明書:建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書:有

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、IHクッキングヒーター、グリル、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、複層ガラス、照明器具、ダウンライト、フットライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、ディンプルキー、防犯カメラ、火災報知器(報知器)、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器、オール電化、EV車充電設備

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、整形地、2面採光、制震構造、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、工事完了予定年月:2025年04月

備考

取引態様

一般媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

ジャッジ(株)大分店

住所

大分県大分市寿町10-1ワンシティ寿102

TEL

097-574-6715

FAX

097-574-6725

免許番号

国土交通大臣免許(1)第9855号

所属団体

(公社)大分県宅地建物取引業協会
(一社)九州不動産公正取引協議会

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