売買 新築一戸建

大分県大分市花津留2丁目 4LDK

価格

3,298万円

築年月 2024[R6]年12月
土地面積 公簿119.12㎡(約36.03坪)
建物面積 102.14㎡(約30.89坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 60%・200%

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現地(外観)/完成しました。いつでもご見学可能です。ご希望の日時でご案内い

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2階の居室は全てウォークインクローゼット付きです♪

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現地(外観)/いつでもご見学可能です。平日・時間外も対応しております。ご希

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現地(駐車場)/駐車スペース2台可能です!

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現地(外観)/お気軽にお問い合わせください。

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区画図。駐車スペースは2台あります♪

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玄関/明るくて清潔感溢れる玄関。 便利な下駄箱収納付きです。

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キッチン/対面式キッチン

キッチン/対面式キッチン

浴室/オートバス、浴室暖房乾燥機付きです。

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洗面台・洗面所/シャワー付き洗面台

洗面台・洗面所/シャワー付き洗面台

トイレ/ウォシュレット機能付きトイレ。

トイレ/ウォシュレット機能付きトイレ。

リビング/キッチン上部は折下天井が落ち着いた雰囲気を演出します。

リビング/キッチン上部は折下天井が落ち着いた雰囲気を演出します。

リビング/16帖の広々リビング♪

リビング/16帖の広々リビング♪

リビング

リビング

リビング以外の居室/5.5帖の洋室

リビング以外の居室/5.5帖の洋室

収納/収納スペース

収納/収納スペース

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2025年02月28日

次回更新予定日

2025年05月09日

物件番号

5101710473

所在地

大分県大分市花津留2丁目

交通

日豊本線牧駅 徒歩15分

小学校

大分市立津留小学校 882m

中学校

大分市立城東中学校 1,847m

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

3,298万円

土地面積

公簿 119.12㎡ (約36.03坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2024[R6]年12月

建物面積

102.14㎡ (約30.89坪)

間取り

4LDK 洋室7帖/洋室6帖/洋室5.5帖/洋室5.2帖/LDK16帖
洋 7・6・5.5・5.2 LDK 16

バルコニー・庭

ルーフバルコニー、ワイドバルコニー 主要採光面:南東 /庭有

駐車場

駐車場2台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・200%

容積率の制限内容

地勢

国土法

接道

【一方】 東 幅:5.9m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第R06SHC114061号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書:建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書:有

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、グリル、食器洗浄乾燥機、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、BS端子、複層ガラス、雨戸、シャッター、照明器具、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、ディンプルキー、電動シャッター、火災報知器(報知器)、都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器、EV車充電設備

特記

閑静な住宅街、前面棟無、整形地、2面採光、制震構造、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、工事完了予定年月:2024年11月

備考

取引態様

一般媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

業務スーパー萩原店 (818m)

コンビニ

ローソン大分萩原1丁目店 (450m)

コンビニ

セブンイレブン大分萩原2丁目店 (767m)

販売店

ドラッグセイムス大分花津留店 (344m)

中学校

大分市立城東中学校 (1,847m)

小学校

大分市立津留小学校 (882m)

幼稚園、保育園

たんぽぽ保育園 (242m)

情報提供会社

ジャッジ(株)大分店

住所

大分県大分市寿町10-1ワンシティ寿102

TEL

097-574-6715

FAX

097-574-6725

免許番号

国土交通大臣免許(1)第9855号

所属団体

(公社)大分県宅地建物取引業協会
(一社)九州不動産公正取引協議会

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