売買 新築一戸建

大分県大分市花園1丁目 4LDK

価格

3,288万円

築年月 2025[R7]年02月
土地面積 公簿162.19㎡(約49.06坪)
建物面積 98.82㎡(約29.89坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 60%・160%

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現地(外観)/外観パース。現在建設中のため見学ご希望の方は最寄りのモデルハ

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全室南東向き2面採光の明るく広々とした間取りです。

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区画図。駐車スペースは2台あります♪

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現地(外観)/現在建設中のため見学ご希望の方は最寄りのモデルハウスにご案内

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キッチン/(同形状・同仕様)対面式キッチン

キッチン/(同形状・同仕様)対面式キッチン

浴室/(同形状・同仕様)オートバス、浴室暖房乾燥機付きです。

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洗面台・洗面所/(同形状・同仕様)シャワー付き洗面台

洗面台・洗面所/(同形状・同仕様)シャワー付き洗面台

トイレ/(同形状・同仕様)ウォシュレット付きトイレ

トイレ/(同形状・同仕様)ウォシュレット付きトイレ

リビング以外の居室/(同形状・同仕様)7.2帖の洋室

リビング以外の居室/(同形状・同仕様)7.2帖の洋室

収納/(同形状・同仕様)収納スペース

収納/(同形状・同仕様)収納スペース

バルコニー/(同形状・同仕様)日当たり良好バルコニー♪

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全面道路

全面道路

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建 (新築)

情報更新日

2025年02月28日

次回更新予定日

2025年05月09日

物件番号

5101710567

所在地

大分県大分市花園1丁目

交通

久大本線古国府駅 徒歩20分
久大本線南大分駅 徒歩28分

小学校

大分市立豊府小学校 689m

中学校

大分市立南大分中学校 1,336m

現況

未完成

引渡可能時期

相談

価格

3,288万円

土地面積

公簿 162.19㎡ (約49.06坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2025[R7]年02月

建物面積

98.82㎡ (約29.89坪)

間取り

4LDK 和室55帖/洋室7.2帖/洋室6.5帖/洋室6.5帖/LDK16.5帖
和 55 洋 7.2・6.5・6.5 LDK 16.5

バルコニー・庭

バルコニー有 9.72㎡ ルーフバルコニー、ワイドバルコニー /庭有

駐車場

有 無料 駐車場3台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60%・160%

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 東 幅:4m 公道

セットバック

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】第R06SHC124131号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

性能評価

評価・証明書:建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書:有

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、グリル、浄水器、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、24時間換気システム、BS端子、複層ガラス、照明器具、ダウンライト、フットライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、ディンプルキー、火災報知器(報知器)、電気、上水道、下水道、側溝、省エネ給湯器、オール電化、EV車充電設備

特記

閑静な住宅街、バリアフリー、前面棟無、整形地、2面採光、全室2面採光、制震構造、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、工事完了予定年月:2025年02月

備考

取引態様

一般媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
業務スーパー古国府店 (1,000m)
ショッピング施設

業務スーパー古国府店 (1,000m)

ローソン古国府店 (529m)
コンビニ

ローソン古国府店 (529m)

ディスカウントドラッグコスモス古国府店 (400m)
販売店

ディスカウントドラッグコスモス古国府店 (400m)

大分市立南大分中学校 (1,336m)
中学校

大分市立南大分中学校 (1,336m)

大分市立豊府小学校 (689m)
小学校

大分市立豊府小学校 (689m)

幼稚園、保育園

スマイス・キッズ保育園 (967m)

病院

医療法人大分記念病院 (558m)

銀行

JAおおいた大分支店 (913m)

情報提供会社

ジャッジ(株)大分店

住所

大分県大分市寿町10-1ワンシティ寿102

TEL

097-574-6715

FAX

097-574-6725

免許番号

国土交通大臣免許(1)第9855号

所属団体

(公社)大分県宅地建物取引業協会
(一社)九州不動産公正取引協議会

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