売買 新築マンション

岩手県盛岡市青山１丁目 4LDK

価格

3,000万円

管理費 6,000円
修繕積立金 5,465円
専有面積 内法90㎡(約27.22坪)
階建・階 地上10階(地下2階) 5階部分
築年月 2022[R4]年01月
間取り 4LDK

セールスポイント（見出し）

セールスポイント（コメント）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

現地（外観）

間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

新築マンション

情報更新日

2022年04月20日

次回更新予定日

2025年05月14日

物件番号

000000000541

所在地

岩手県盛岡市青山１丁目 地図を見る

建物名

売買マンション_テスト 3 605

交通

いわて銀河鉄道青山駅 徒歩13分 車7分  駅までmap
秋田新幹線盛岡駅 徒歩40分 バス乗車25分 テスト路線テストバス停停 徒歩5分 車20分/3.2km  駅までmap
テスト路線テストバス停停 徒歩7分
その他交通 手段 1分 50m

小学校

盛岡市立青山小学校 398m

中学校

盛岡市立厨川中学校 418m

現況

居住中

引渡可能時期

相談

価格

3,000万円

管理費

6,000円／月

修繕積立金

5,465円／月 修繕積立基金：有 1,341円

駐車場

空無　5,000円／月　駐車場３台分以上
駐車場備考

その他ランニングコスト

テスト1:年額 32,132,123,132円／テスト2:年額 1,321,321,321円／テスト3:月額 132,132,132円／テスト4:月額 98,764,654円／テスト5:年額 6,546,546円

その他一時金

テスト1:1,231円／テスト2:12円／テスト3:1円／テスト4:13,245円／テスト5:123,456円

専有面積

内法 90㎡ (約27.22坪)

間取り

4LDK 和室7帖／洋室7帖／洋室7帖／洋室8帖／LDK20帖
間取内訳備考

バルコニー・庭

バルコニー有 30㎡ 三面バルコニー 主要採光面：南

条件等

オーナーチェンジ、ペット不可、事務所使用可、定期借家借地権
年間予定賃料収入 300万円
年間予定利回り 10.00％
条件備考

建物構造

鉄骨造、一部:ＲＣ

階建・所在階

地上10階(地下2階) 5階部分

築年月

2022[R4]年01月

建築面積

150㎡

建物延面積

170㎡

敷地面積

300㎡

建築確認

有 333131546

総戸数

30戸

棟総戸数

1戸

施工会社名

施工会社名

分譲会社名

分譲会社名

管理形態区分・
管理員の勤務形態

全部委託・常駐・管理組合有

管理会社

管理会社名

インスペクション

建物状況調査：実施済
建物検査実施日：2022年03月08日
報告書：有

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

設備保証利用可

性能評価

長期優良住宅認定通知書：有 建物検査実施日2022年04月02日
増改築実施 実施日：2022年04月13日 増改築箇所等
評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書
フラット35S適合証明書：有 建物検査実施日：2022年03月22日
耐震基準適合証明書：有 建物検査実施日：2022年03月30日
建築士等の建物検査報告書：有 建物検査実施日：2022年03月30日
法適合状況調査報告書：有 建物検査実施日：2022年03月11日
その他：低炭素住宅、BELS/省エネ基準適合認定、安心R住宅、修繕・点検の記録

土地情報

普通賃借権
地代：50,000円／月
借地期間：2年
契約満了日：2022年04月30日

保証金

30万円

権利金

30万円

用途地域

準工業地域（近隣商業地域）

国土法

国土法事前確認済

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：外装　2022年03月完了　（外壁・屋根・テスト）
リノベーション　2022年08月完了予定（テスト）
リノベーション　2022年03月完了（テスト）
リフォーム：外装　2022年07月完了予定　（屋根・テスト）
リノベーション　2022年12月完了予定（テスト）
リフォーム：水回り　2022年03月完了　（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・テスト）
リフォーム：内装　2022年10月完了予定　（床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・テスト）
リノベーション　2022年03月完了（テスト）
リフォーム：水回り　2022年12月完了予定　（給排水管・給湯器・テスト）
リフォーム：内装　2022年03月完了　（サッシ・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等）・テスト）

設備

温水洗浄便座、多機能トイレ、追焚機能、サウナ、ＴＶ付浴室、浴室1坪以上、アイランドキッチン、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、光ファイバー、室内洗濯機置場、全居室フローリング、人感センサー付照明、洗濯乾燥機、モニター付インターホン、24時間セキュリティ、都市ガス、オール電化、太陽光発電システム、エレベーター2基以上、宅配BOX、常時ゴミ出し可能、駐輪場有(月額 500円)、バイク置場有(無料)
設備備考

特記

IT重説対応物件、海の近く、川の近く、デザイナーズ、通風良好、アウトフレーム工法、逆梁工法、二重天井、始発駅、2沿線利用可、工事完了予定年月：2022年07月
(温泉　引込み可、かけ流し　費用等)

備考

備考１（２００文字）
備考２（３００文字）
備考３（５００文字）

取引態様

専属専任媒介　(管理コード 管理番号)

担当者

担当者名　（電話）555-5555-5555

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
テスト (500m)
コンビニ

テスト (500m)

車 5分

テスト (50m)
スーパー

テスト (50m)

徒歩 1分

情報提供会社

ハトサポテスト用会員岩手

住所

岩手県盛岡市青山２丁目5

TEL

9999-99-9999

免許番号

岩手県知事免許（５）第０００６５４号

所属団体

（一社）岩手県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会

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