価格
350万円
管理費
6,820円
修繕積立金
6,700円
専有面積
壁芯23.14㎡(約6.99坪)
階建・階
地上12階 6階部分
築年月
1981[S56]年12月
間取り
1K
セールスポイント（見出し）
セールスポイント（コメント）
現地（外観）
現地（外観）
物件詳細
物件種別
売マンション等
物件種目
中古マンション
情報更新日
2022年07月04日
次回更新予定日
2025年05月05日
物件番号
000000000604
所在地
鹿児島県鹿児島市山下町 地図を見る
建物名
朝日通 2分 6階 １Ｋ（フル項目） 601
小学校
鹿児島市立名山小学校 240m
中学校
鹿児島市立桜島中学校 348m
現況
空家
引渡可能時期
相談
価格
350万円
管理費
6,820円／月
修繕積立金
6,700円／月
駐車場
近有 駐車場までの距離:123m 35,568円／月 駐車場２台分
駐車場備考
駐車場備考
その他ランニングコスト
らんにんぐこすと１:年額 32,424円／らんにんぐこすと２:月額 234円／らんにんぐこすと３:年額 1,245円／らんにんぐこすと４:月額 3,421円／らんにんぐこすと５:年額 324円
その他一時金
一時金１:1,234円／一時金2:3,425円／一時金3:4,543円／一時金4:3,451円／一時金5:3,423円
専有面積
壁芯 23.14㎡ (約6.99坪)
間取り
1K 洋室6帖／K4帖
バルコニー・庭
バルコニー有 12㎡ 二面バルコニー 、ワイドバルコニー、テラス 主要採光面：南西 ／専用庭有
条件等
オーナーチェンジ、ペット相談、小型犬可、事務所使用不可、スケルトン渡し
年間予定賃料収入 1万円
年間予定利回り 0.28％
年間予定賃料収入 1万円
年間予定利回り 0.28％
建物構造
ＳＲＣ、一部:鉄骨造
階建・所在階
地上12階 6階部分
築年月
1981[S56]年12月
建築面積
513㎡
建物延面積
21㎡
敷地面積
521㎡
建築確認
総戸数
1戸
棟総戸数
2戸
施工会社名
施工会社名
分譲会社名
分譲会社名
管理形態区分・
管理員の勤務形態
全部委託・日勤・管理組合有
管理会社
管理会社名
インスペクション
建物状況調査：実施済
建物検査実施日：2022年04月04日
報告書：有
建物検査実施日：2022年04月04日
報告書：有
瑕疵保証
瑕疵保険
設備保証
設備保証付
性能評価
長期優良住宅認定通知書：有 建物検査実施日2022年04月04日
評価・証明書：建設住宅性能評価書
建築士等の建物検査報告書：有 建物検査実施日：2023年05月05日
法適合状況調査報告書：有 建物検査実施日：2022年04月04日
その他：BELS/省エネ基準適合認定
評価・証明書：建設住宅性能評価書
建築士等の建物検査報告書：有 建物検査実施日：2023年05月05日
法適合状況調査報告書：有 建物検査実施日：2022年04月04日
その他：BELS/省エネ基準適合認定
土地情報
定期賃借権
地代：4,522円／月
借地期間：2年4ヶ月
契約満了日：2022年04月04日
地代：4,522円／月
借地期間：2年4ヶ月
契約満了日：2022年04月04日
保証金
12万円
権利金
5万円
用途地域
第一種住居地域（第一種中高層住居専用地域）
国土法
国土法届出が必要
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：水回り 2021年03月完了 （キッチン）
設備
節水型トイレ、ジェットバス、シャワー付洗面化粧台、４口以上コンロ、収納スペース、エアコン、灯油ストーブ、BS端子、マルチメディアコンセント、洗濯機置場、照明器具、冷蔵庫、オートロック、電動シャッター、角部屋、都市ガス、給湯、エレベーター、駐輪場近有(年額 123円)、バイク置場近有(月額 123円)
特記
空き家バンク登録物件、全室2面採光、二重天井、天井高2.5m以上
備考
備考１（２００文字）
備考２（３００文字）
備考３（５００文字）
備考２（３００文字）
備考３（５００文字）
取引態様
専任媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
屋号テスト
鹿児島県宅地建物取引業協会テスト用
住所
鹿児島県鹿児島市荒田１丁目1
交通
九州新幹線博多 徒歩3分
TEL
123-456-7890
免許番号
国土交通大臣免許（１）第１２３４号
所属団体
（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
