価格
11,000万円
建物構造
木造
土地面積
公簿1,139.32㎡(約344.64坪)
建物延面積
360.30㎡
階建
地上1階
築年月
1995[H7]年10月
用途地域
第一種中高層住居専用地域
セールスポイント（見出し）
セールスポイント（コメント）
現地（外観）
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
別荘
情報更新日
2022年07月04日
次回更新予定日
2025年05月05日
物件番号
000000000605
所在地
鹿児島県鹿児島市城山町 地図を見る
建物名
市役所前 12分 の売店舗・事務所（フル項目）
交通
鹿児島市唐湊線市役所前駅 徒歩23分 駅までmap
小学校
鹿児島市立山下小学校 793m
中学校
鹿児島市立城西中学校 1,659m
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
11,000万円
土地面積
公簿 1,139.32㎡ (約344.64坪)
私道面積
建物構造
木造
階建
地上1階
築年月
1995[H7]年10月
建物延面積
360.30㎡
建物面積
建物面積1階123㎡、建物面積2階44㎡、建物面積その他12㎡
間取り
2SK 和室2帖／和室1帖／洋室1帖／SK1帖／サービスルーム4帖
間取内訳備考
間取内訳備考
バルコニー
駐車場
有 4,321円／月 駐車場３台分以上
駐車場備考
駐車場備考
その他ランニングコスト
ランニングコスト１:月額 1,234円／ランニングコスト2:年額 4,566円／ランニングコスト3:月額 2,673円／ランニングコスト4:年額 3,621円／ランニングコスト5:年額 2,345円
その他一時金
一時金1:2,134円／一時金2:235円／一時金3:43,534円／一時金4:45,324円／一時金5:3,241円
条件等
オーナーチェンジ、居抜き、スケルトン渡し
年間予定賃料収入 1万円
年間予定利回り 1％
条件備考（１００文字）
年間予定賃料収入 1万円
年間予定利回り 1％
条件備考（１００文字）
土地権利
普通地上権 地代：5,643円／月 借地期間：2年2ヶ月 契約満了日：2023年05月05日 保証金：3万円 権利金：44万円
地目
（現況地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地域地区
風致
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
容積率の制限内容
地勢
傾斜地 土地面積に対する割合:34％ 傾斜地面積:555㎡
国土法
国土法事前確認済
接道
【二方（除角地）】 北 幅:8m 公道 接面:30.1m 位置指定無 舗装無／西 幅:5m 公道 接面:40.9m 位置指定無 舗装無
セットバック
要
法令上の制限
法令上の制限
再建築
再建築不可
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
建築確認
無
施工会社名
施工会社名
管理員の勤務形態
日勤
総戸数
3戸
リフォーム・
リノベーション
設備
男女別トイレ、追焚機能、収納スペース、暖房、インターネット対応、ビルトインガレージ、ベッド、火災報知器（報知器）、無停電電源装置、ロードヒーティング、駐輪場近有(月額 333円)、バイク置場有(月額 213円)
設備備考（１００文字）
設備備考（１００文字）
特記
リゾート向き、外観タイル張り、制震構造、免震構造、高強度コンクリート、100年コンクリート、高床式プラットホーム、ノンホルムアルデヒド、システム天井、整形無柱空間、二重床、二重天井、OAフロア、フリーアクセス
備考
備考１（２００文字）
備考２（３００文字）
備考３（５００文字）
備考２（３００文字）
備考３（５００文字）
取引態様
一般媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
屋号テスト
鹿児島県宅地建物取引業協会テスト用
住所
鹿児島県鹿児島市荒田１丁目1
交通
九州新幹線博多 徒歩3分
TEL
123-456-7890
免許番号
国土交通大臣免許（１）第１２３４号
所属団体
（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
