賃料
3.2万円
管理費等
1,777円
敷金
1ヶ月
礼金
無
階建・階
地上12階(地下5階) 5階部分
専有面積
内法16.02㎡(約4.84坪)
間取り
1SDK
セールスポイント（見出し）
セールスポイント（コメント）
現地（外観）
物件詳細
物件種別
賃貸マンション等
物件種目
マンション
情報更新日
2022年04月21日
次回更新予定日
2025年05月15日
物件番号
000000000608
所在地
鹿児島県鹿児島市山下町 地図を見る
建物名
トーカンマンション山下第１２ 506号（フル項目） 512
交通
市役所前バス停停 徒歩1分
小学校
鹿児島市立山下小学校 982m
中学校
鹿児島市立鹿児島玉龍中学校 1,868m
現況
空家
入居可能時期
相談
賃料
3.2万円
管理費
1,234円／月
共益費
543円／月
町内会費
月額 423円
雑費
5,432円／月
駐車場
有 123円／月 駐車場２台分
駐車場備考
駐車場敷金：2ヶ月 1,235円
駐車場備考
駐車場敷金：2ヶ月 1,235円
その他ランニングコスト
ランニングコスト１:月額 1,234円／ランニングコスト２:年額 363円／ランニングコスト３:月額 3,266円／ランニングコスト４:年額 1,233円／ランニングコスト５:年額 961円
礼金
無
敷金・精算
1ヶ月 、敷金精算 敷引 12％ 2ヶ月 1万円
保証金・償却
2ヶ月 123万円、保証金償却 年 41％ 1ヶ月 2万円
鍵交換代
21円から
室内清掃費
141円から
その他一時金
鍵交換代:12,000円／一時金２:1,235円／一時金３:4,543円／一時金４:876円／一時金５:2,344円
建物構造
ＳＲＣ
階建・所在階
地上12階(地下5階) 5階部分
築年月
1981[S56]年03月
専有面積
内法 16.02㎡ (約4.84坪)
間取り
1SDK 和室1帖／和室2帖／和室3帖／洋室12帖／SDK2帖／サービスルーム1帖
間取内訳備考
間取内訳備考
バルコニー・専用庭
バルコニー有 65㎡ 主要採光面：西 ／庭有
総戸数
5戸
契約期間
2年
更新料
新賃料 1ヶ月 、更新事務手数料： 4,324円
フリーレント
定期借家
定期借家 2021年03月03日まで 再契約：不可
保険
要、13,000円、2年、家財（例）
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
加入要、株式会社アルファー
設備保証
クレジットカード決済
条件等
ペット不可、女性限定、学生希望、単身者不可、楽器可、ルームシェア不可、DIY不可、カスタマイズ不可、喫煙可、法人契約限定、事務所使用可、社宅不可
件備考（１００字）
件備考（１００字）
管理会社名
管理会社名
管理員の勤務形態
巡回
インスペクション
性能評価
その他：BELS/省エネ基準適合認定
用途地域
第二種住居地域（準工業地域）
接道
【三方】 北東 幅:2m 私道 接面:2m 位置指定有 舗装有／南西 幅:13m 公道 接面:1m 位置指定無 舗装無／南西 幅:2m 私道 接面:2m 位置指定有 舗装有
リフォーム・
リノベーション
リノベーション 2020年03月完了（1）
リフォーム：外装 1990年03月完了予定 （外壁・屋根・2）
リフォーム：外装 2021年03月完了予定 （外壁・屋根・3）
リフォーム：外装 2023年05月完了 （外壁・屋根・4）
リノベーション 2020年03月完了予定（5）
リフォーム：外装 1990年03月完了予定 （外壁・屋根・2）
リフォーム：外装 2021年03月完了予定 （外壁・屋根・3）
リフォーム：外装 2023年05月完了 （外壁・屋根・4）
リノベーション 2020年03月完了予定（5）
設備
タンクレストイレ、バス・トイレ同室、シャワールーム、ミストサウナ、浴室乾燥機、洗面所に窓、Ⅱ型キッチン、キッチン未使用、グリル、キッチン5畳以上、シューズボックス、シューズインクローゼット、物置、書斎、防音室、玄関手すり、エアコン、蓄熱式床暖房、暖炉、有線放送、電話2回線、洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、リビング階段、照明器具、オートライト、乾燥機、カードキー、ダブルロックキー、1フロア1住戸、全室東南向き、都市ガス、給湯、オール電化、トイレ（共同）、バス（共同）、フロントサービス、ゴミ回収サービス、コンシェルジュサービス、駐輪場近有(月額 1,245円)、バイク置場有(月額 123円)
設備備考（１００文字）
設備備考（１００文字）
特記
二世帯向き、海の近く、オーシャンビュー、閑静な住宅街、デザイナーズ、セーフティネット住宅登録物件、眺望良好、外観タイル張り、2×4工法、アウトフレーム工法、外壁コンクリート、二重床、振分、路面電車沿線、シャトルバス、高齢者限定、障がい者世帯、居住支援物件備考：居住支援物件備考、被災者支援物件(被災者向け住宅備考)
備考
※、市役所まで６０ｍ
※、バス停１Ｆマンションの前
※、コンビニまで２０ｍ
※、山形屋まで２００ｍ
※、空港行きバスも目の前
備考２（３００文字）
備考３（５００文字）
※、バス停１Ｆマンションの前
※、コンビニまで２０ｍ
※、山形屋まで２００ｍ
※、空港行きバスも目の前
備考２（３００文字）
備考３（５００文字）
取引態様
貸主
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
屋号テスト
鹿児島県宅地建物取引業協会テスト用
住所
鹿児島県鹿児島市荒田１丁目1
交通
九州新幹線博多 徒歩3分
TEL
123-456-7890
免許番号
国土交通大臣免許（１）第１２３４号
所属団体
（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
