賃料
11万円
管理費等
5,245円
敷金
3ヶ月 112万円
礼金
2ヶ月 615万円
保証金
1ヶ月 25万円
階建・階
地上4階(地下1階) 2階部分
使用部分面積
内法25.84㎡(約7.81坪)
セールスポイント（見出し）
セールスポイント（コメント）
現地（外観）
物件詳細
物件種別
賃貸住宅以外の建物一部
物件種目
店舗一部
情報更新日
2022年04月22日
次回更新予定日
2025年05月02日
物件番号
000000000615
所在地
鹿児島県鹿児島市山之口町 地図を見る
建物名
天文館通 4分 の貸店舗（フル項目） 123
交通
鹿児島市唐湊線天文館通駅 徒歩4分 駅までmap
小学校
鹿児島市立名山小学校 1,101m
中学校
鹿児島市立長田中学校 1,648m
現況
空家
入居可能時期
相談
賃料
11万円
管理費
4,123円／月
共益費
1,122円／月
雑費
412円／月
駐車場
近有 駐車場までの距離:123m 5,123円／月 駐車場２台分
駐車場備考
駐車場敷金：2ヶ月 1,512円
駐車場備考
駐車場敷金：2ヶ月 1,512円
その他ランニングコスト
ランニングコスト１:月額 2,341円／ランニングコスト２:年額 6,432円／ランニングコスト3:月額 1,215円／ランニングコスト4:年額 6,214円／ランニングコスト5:年額 5,214円
礼金
2ヶ月 615万円
敷金・精算
3ヶ月 112万円、敷金精算 敷引 15％ 2ヶ月 2万円
保証金・償却
1ヶ月 25万円、保証金償却 年 52％ 2ヶ月 154万円
権利金
2ヶ月 123万円
造作譲渡
51万円
鍵交換代
2,511円から
室内清掃費
5,222円から
その他一時金
一時金1:1,235円／一時金２:5,262円／一時金３:1,245円／一時金４:3,621円／一時金５:5,123円
建物構造
ＲＣ
階建・所在階
地上4階(地下1階) 2階部分
築年月
1966[S41]年07月
使用部分面積
内法 25.84㎡ (約7.81坪)
間取り
5K 和室4帖／和室1帖／洋室4帖／洋室1帖／洋室2帖
間取内訳備考
間取内訳備考
バルコニー
バルコニー有 21㎡ 主要採光面：南東
総戸数
3戸
契約期間
2年
更新料
新賃料 2ヶ月 、更新事務手数料： 2,351円
フリーレント
定期借家
定期借家 2023年05月05日まで 再契約：可
保険
要、ほけん（例）
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
加入要、賃料の１カ月分
クレジットカード決済
条件等
飲食店可、24時間利用可、スケルトン渡し、造作譲渡無償
出店可能業種：重飲食を含む飲食店、居酒屋・ダイニングバー、テイクアウト・デリバリー、ゲーム・パチンコ
前テナント業種：重飲食を含む飲食店（前テナント業種 補足説明）、座席数：2席
条件備考
出店可能業種：重飲食を含む飲食店、居酒屋・ダイニングバー、テイクアウト・デリバリー、ゲーム・パチンコ
前テナント業種：重飲食を含む飲食店（前テナント業種 補足説明）、座席数：2席
条件備考
管理会社名
管理会社名
管理員の勤務形態
自主
インスペクション
性能評価
リフォーム・
リノベーション
用途地域
第一種住居地域
接道
【四方】 南西 幅:2m 私道 接面:4m 位置指定無 舗装有／南東 幅:2m 公道 接面:12m 位置指定有 舗装有／北西 幅:2m 接面:1m 位置指定有 舗装有／北東 幅:3m 公道 接面:5m 位置指定有 舗装無
設備
トイレ２ヶ所、男女別トイレ、バス・トイレ同室、オープンキッチン、冷房、エアコン、エアコン2台以上、個別空調、有線放送、インターネット使用料無料、室内洗濯機置場、空調機あり、排煙設備あり、冷蔵庫、電動シャッター、防犯用ガラス、角部屋、エレベーター2基以上、クレーン、宅配BOX、駐輪場空無(月額 1,235円)、バイク置場空無(月額 1,234円)、水道メーター口径：23mm、電気容量（電灯）：1KVA、電気容量（動力）：2KVA
設備備考（１００文字）
設備備考（１００文字）
特記
IT重説対応物件、デザイナーズ、駅前立地、外観タイル張り、ノンホルムアルデヒド、二重天井、OAフロア
備考
備考１（２００文字）
備考２（３００文字）
備考３（５００文字）
備考２（３００文字）
備考３（５００文字）
取引態様
代理
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
屋号テスト
鹿児島県宅地建物取引業協会テスト用
住所
鹿児島県鹿児島市荒田１丁目1
交通
九州新幹線博多 徒歩3分
TEL
123-456-7890
免許番号
国土交通大臣免許（１）第１２３４号
所属団体
（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
