価格
550万円
坪単価
5.69万円
土地面積
公簿319.88㎡(約96.76坪)
最適用途
住宅用地
地目
(宅地)
建・容率
60％・200％
用途地域
第一種住居地域
物件詳細
物件種別
売土地
物件種目
売地
情報更新日
2025年04月01日
次回更新予定日
2025年05月13日
物件番号
000000172362
所在地
新潟県新潟市秋葉区小須戸 地図を見る
区画名
小学校
小須戸小学校 270m
中学校
小須戸中学校 514m
現況
更地
引渡可能時期
相談
価格
550万円
坪単価
5.69万円
土地面積
公簿 319.88㎡ (約96.76坪)
私道面積
無
最適用途
住宅用地
土地権利
所有権
地目
（現況地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地域地区
建ぺい率・容積率
60％・200％
容積率の制限内容
地勢
平坦
総区画数
国土法
接道
東 幅:5.2m 公道 接面:20.4m
その他ランニングコスト
その他一時金
条件等
更地渡
性能評価
セットバック
法令上の制限
建築基準法第２２条、景観法、河川法
再建築
開発許可等番号
分譲
開発面積総面積
総販売面積
設備
都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝
特記
備考
ガス・水道管埋設工事は、売主負担で引渡し。実測済ですが、分筆登記後の引渡しとなります。樹木２本・市道側の塀撤去して引渡します。堤防道路拡張の都市計画に掛かっています。洪水ハザードマップでは、氾濫流の範囲に入っています。下水道管は、買主申請で新潟市負担が宅地内埋設してくれます。電柱支線の撤去は、具体的な話にならないと、移動先に相談できない為、未定です。
取引態様
専属専任媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
（有）渡辺不動産
住所
新潟県新潟市秋葉区新津本町２丁目８－１１
交通
ＪＲ信越本線新津 徒歩3分
TEL
0250-22-2495
FAX
0250-22-2447
免許番号
新潟県知事免許（１４）第８７６号
所属団体
（公社）新潟県宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
