【ハトマークサイト】静岡県浜松市中央区幸２丁目の売地

売買売地

静岡県浜松市中央区幸２丁目住宅用地

価格

1,850万円

坪単価 25.36万円

土地面積実測241.2㎡(約72.96坪)

最適用途住宅用地

地目 (山林)

建・容率 40％・60％

用途地域第一種低層住居専用地域

幸２丁目の住宅街の中にある物件です。隣接する西側の土地は高く崖となっていますので、崖条例をクリアできるような建物を計画してください。

現地土地／駐車場部分は３台駐車ＯＫ

区画図／物件内の駐車場部分、高低差あり

現地土地

物件詳細

物件種別

売土地

物件種目

売地

情報更新日

2022年08月05日

次回更新予定日

2025年05月09日

物件番号

000000181459

所在地

静岡県浜松市中央区幸２丁目地図を見る

区画名

交通

幸南停徒歩8分
東海道本線浜松駅駅までmap
遠州鉄道曳馬駅徒歩19分駅までmap

小学校

浜松市立萩丘小学校 1,297m

中学校

浜松市立高台中学校 809m

現況

更地

引渡可能時期

相談

価格

1,850万円

坪単価

25.36万円

土地面積

実測 241.2㎡ (約72.96坪)

私道面積

無

最適用途

住宅用地

土地権利

所有権

地目

（現況地目：山林）

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

40％・60％

容積率の制限内容

地勢

総区画数

国土法

接道

【一方】東幅:4.4m 公道接面:10.8m

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

現況渡

性能評価

セットバック

法令上の制限

第２種風致、高さ制限、崖条例、宅造法、急傾斜地崩壊危険箇所

再建築

開発許可等番号

分譲

開発面積総面積

総販売面積

設備

都市ガス、電気、上水道、下水道、側溝

特記

備考

３台分の駐車場あり土砂災害特別警戒区域および、土砂災害警戒区域に位置します。

取引態様

一般媒介

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報

ショッピング施設

ピアゴ浜松泉町店 (1,009m)

コンビニ

ミニストップ浜松住吉店 (866m)

コンビニ

ファミリーマート浜松住吉店 (894m)

コンビニ

セブンイレブン浜松幸町店 (877m)

中学校

浜松市立高台中学校 (809m)

小学校

浜松市立萩丘小学校 (1,297m)

銀行

静岡銀行住吉支店 (950m)

レジャー・観光

四ツ池ゴルフガーデン (482m)

情報提供会社

（株）丸浜不動産コンサルティング

会社情報を見る

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台３丁目３５－７

TEL

053-447-8817

FAX

053-447-8815

免許番号

静岡県知事免許（５）第１１２２１号

所属団体

（公社）静岡県宅地建物取引業協会
東海不動産公正取引協議会