賃貸 店舗戸建

福岡県福岡市早良区荒江２丁目 ワンルーム

賃料

92万円

管理費等 184円
敷金 無
礼金 無
保証金 無
階建 地上92階(地下92階)
建物面積 92㎡(約27.83坪)

92

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現地（外観）／ie01／撮影日2022-07-27

現地（外観）／ie01／撮影日2022-07-27

92
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物件詳細

物件種別

賃貸住宅以外の建物全部

物件種目

店舗戸建

情報更新日

2025年02月25日

次回更新予定日

2025年05月06日

物件番号

5100852314

所在地

福岡県福岡市早良区荒江２丁目

建物名

交通

福岡市七隈線金山駅 徒歩23分
福岡市空港線西新駅 徒歩22分 バス乗車92分 9292停 徒歩92分
9292停 徒歩92分
92 92分 92m

小学校

92 92m

中学校

92 92m

現況

空家

入居可能時期

期日指定／2022年08月08日

賃料

92万円

管理費

92円／月

共益費

92円／月

雑費

92円／月

駐車場

有　92円／月　駐車場３台分以上
92
駐車場敷金：92ヶ月　92円

その他ランニングコスト

92:月額 92円／92:月額 92円／92:月額 92円／92:月額 92円／92:月額 92円

礼金

無

敷金・精算

無

保証金・償却

無

権利金

45万円

造作譲渡

456万円

鍵交換代

無

室内清掃費

無

その他一時金

無

建物構造

鉄骨造、一部:木造(92)

階建・所在階

地上92階(地下92階)

築年月

2022[R4]年01月

土地面積

実測 92㎡ (約27.83坪)

建物面積

92㎡(約27.83坪)建物面積1階92㎡、建物面積2階92㎡、建物面積その他92㎡

間取り

ワンルーム 和室92帖／和室92帖／和室92帖／和室92帖／和室92帖／和室92帖／和室92帖／和室92帖／洋室92帖／洋室92帖／洋室92帖／洋室92帖／洋室92帖／洋室92帖／洋室92帖／洋室92帖／ワンルーム92帖／サービスルーム92帖／サービスルーム92帖
92

バルコニー

バルコニー有 92㎡ 　主要採光面：南

総戸数

92戸

契約期間

92年 92ヶ月

更新料

新賃料 92ヶ月 、更新事務手数料： 92円

フリーレント

有 2022年12月より賃料発生 92

定期借家

定期借家 2022年08月31日まで 再契約：条件付き可

保険

要、92円、92年、92（例）
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。

賃貸保証

加入要、92、92(92)

クレジットカード決済

有 ／初期費用可、賃料可、その他 92

条件等

飲食店不可、居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、演奏可能、深夜営業可能、スケルトン渡し、原状回復義務なし、造作譲渡無償
出店可能業種：ラーメン・中華料理、焼肉・韓国料理、カレー・多国籍料理、和食・寿司、うどん・そば、焼き鳥、鉄板焼き・お好み焼き、洋食・レストラン、居酒屋・ダイニングバー、パン屋・ケーキ屋、テイクアウト・デリバリー、カフェ・喫茶店、バー・クラブ・スナックなど、その他飲食店、美容室・理容室、エステサロン、その他サロン、マッサージ・整体院、歯科、病院・クリニック、美容・健康・介護その他、ファッション・雑貨、コンビニ・ドラッグストア、スーパーマーケット、小物・物販その他、ゲーム・パチンコ、カラオケ、ネットカフェ・漫画喫茶、スタジオ・ホール、アミューズメントその他、塾・スクール、その他
前テナント業種：ラーメン・中華料理（92）、座席数：92席
92

管理会社名

92

管理員の勤務形態

巡回

インスペクション

建物状況調査：実施済
建物検査実施日：2022年08月17日
報告書：有
検査料：借主負担なし

性能評価

耐震基準適合証明書：有
その他：BELS/省エネ基準適合認定

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2022年02月完了予定　（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯器・92）
リフォーム：内装　2022年02月完了予定　（床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・サッシ・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等）・92）
リフォーム：外装　2022年02月完了予定　（外壁・屋根・92）
リフォーム：外装　2022年02月完了予定　（外壁・屋根・92）
リフォーム：水回り　2022年02月完了予定　（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯器・92）

地目

運河用地（現況地目：宅地）

都市計画

準都市区域

用途地域

第二種低層住居専用地域（準住居地域）

地域地区

防火

地勢

傾斜地　土地面積に対する割合:92％　傾斜地面積:92㎡

建ぺい率・容積率

92％・92％

容積率の制限内容

92

法令上の制限

92

接道

【三方】 北 幅:92m 私道 接面:92m 位置指定無 舗装無／北 幅:92m 私道 接面:92m 位置指定無 舗装無／北 幅:92m 私道 接面:92m 位置指定無 舗装無

設備

トイレ、トイレ専用、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、男女別トイレ、多機能トイレ、バス・トイレ別、バス・トイレ同室、追焚機能、シャワー、シャワールーム、高温差湯式、オープンキッチン、収納スペース、トランクルーム、冷房、エアコン、エアコン2台以上、ビルトインエアコン、暖房、FF暖房、セントラル、シーリングファン、24時間換気システム、個別空調、BS端子、CS、CATV、CATVインターネット、有線放送、光ファイバー、インターネット対応、インターネット使用料無料、無線LAN、マルチメディアコンセント、洗濯機置場、室内洗濯機置場、ロフト、雨戸、シャッター、ビルトインガレージ、空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、グリストラップあり、厨房防水あり、排水設備あり、防音処理あり、人感センサー付照明、冷蔵庫、電話機、ベッド、オートロック、モニタ付オートロック、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、電動シャッター、防犯用ガラス、防犯カメラ、24時間セキュリティ、火災報知器（報知器）、ホームセキュリティ、有人警備、都市ガス、プロパンガス、その他ガス、電気、動力あり、無停電電源装置、上水道、井戸水道、その他水道、下水道、浄化槽、汲取、側溝、給湯、ボイラー、オール電化、太陽光発電システム、前面ガラス張り、看板取付スペースあり、外装改装相談、トイレ（共同）、エレベーター、エレベーター2基以上、人荷用エレベーター、クレーン、リフト、宅配BOX、敷地内貸会議室、施設内喫煙所、障がい者等用駐車場、来客者向け駐車場、車寄せスペース、荷積みスペース、大型トラック搬入可、ドックレベラー、ロードヒーティング、駐輪場有(月額 92円)、バイク置場有(月額 92円)、来客者駐車可能台数：92台、水道メーター口径：92mm、電気容量（電灯）：92KVA、電気容量（動力）：92KVA
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特記

IT重説対応物件、空き家バンク登録物件、デザイナーズ、バリアフリー、角地、駅前立地、商店街、繁華街、駅または駅ビル、ロードサイド、路面店、日当たり良好、外観タイル張り、制震構造、免震構造、耐震構造（新耐震基準）、高強度コンクリート、100年コンクリート、高床式プラットホーム、ノンホルムアルデヒド、システム天井、整形無柱空間、二重床、二重天井、OAフロア、天井高2.5m以上、フリーアクセス、天井高：92m、建物間口：92m
(温泉　引込み済、各戸、共同、引込み可、運び湯、かけ流し、加温、加水、循環装置使用、循環ろ過装置使用　92)

備考

92
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取引態様

貸主　(管理コード 92)

担当者

92

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

92 (92m)

徒歩 92分

ショッピング施設

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徒歩 92分

ショッピング施設

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ショッピング施設

92 (92m)

徒歩 92分

情報提供会社

dev-開発アカウント

住所

東京都千代田区飯田橋１丁目1

TEL

123-123-1234

免許番号

国土交通大臣免許（１）第１２３４５６号

所属団体

（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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