【ハトマークサイト】東京都品川区旗の台６丁目の 3LDK 中古一戸建

売買中古一戸建

東京都品川区旗の台６丁目 3LDK

価格

500万円

築年月 2022[R4]年08月

土地面積公簿3,456㎡(約1,045.44坪)

建物面積 320㎡(約96.8坪)

階建地上2階(地下1階)

間取り 3LDK

建・容率 10％・15％

セールスポイント（見出し）（３０文字）セールスポイント（

セールスポイント（コメント）（１００文字）セールスポイント（コメント）（１００文字）セールスポイント（コメント）（１００文字）セールスポイント（コメント）（１００文字）セールスポイント（コメント）（１

現地（外観）／キャプション１／撮影日2022-08-01

現地（外観）／キャプション２／撮影日2022-08-02

現地（外観）／キャプション３／撮影日2022-08-03

現地（外観）／キャプション４／撮影日2022-08-04

現地（外観）／キャプション５／撮影日2022-08-05

現地（外観）／キャプション６／撮影日2022-08-06

現地（外観）／キャプション７／撮影日2022-08-07

現地（外観）／キャプション８／撮影日2022-08-08

現地（外観）／キャプション９／撮影日2022-08-09

現地（外観）／キャプション１０／撮影日2022-08-10

現地（外観）／キャプション２４

間取り図／キャプション１１／撮影日2022-08-11

間取り図／キャプション１２／撮影日2022-08-12

間取り図／キャプション１３／撮影日2022-08-13

間取り図／キャプション１４／撮影日2022-08-14

間取り図／キャプション１５／撮影日2022-08-15

間取り図／キャプション１６／撮影日2022-08-16

間取り図／キャプション１７／撮影日2022-08-17

間取り図／キャプション１８／撮影日2022-08-18

間取り図／キャプション１９１９／撮影日2022-08-19

間取り図／キャプション２０／撮影日2022-08-20

庭／キャプション２１

玄関／キャプション２２

バルコニー／キャプション２３

現地写真（前面道路含む）／キャプション２５

現地その他／キャプション２６

リビング／キャプション２７

浴室／キャプション２８

キッチン／キャプション２９

リビング以外の居室／キャプション３０

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2025年03月29日

次回更新予定日

2025年05月10日

物件番号

5100863185

所在地

東京都品川区旗の台６丁目地図を見る

交通

東急大井町線旗の台駅徒歩6分駅までmap
東急池上線長原駅徒歩7分駅までmap
東急池上線旗の台駅徒歩5分駅までmap
その他交通手段テスト 15分 1,500m

小学校

品川区立清水台小学校 266m

中学校

品川区立荏原第五中学校 570m

現況

空家

引渡可能時期

期日指定／2022年09月30日

価格

500万円

土地面積

公簿 3,456㎡ (約1,045.44坪)

私道面積

1,200㎡ (負担割合:1/10)

建物構造

木造、一部:ブロック造

階建

地上2階(地下1階)

築年月

2022[R4]年08月

建物面積

320㎡ (約96.8坪) 建物面積1階150㎡、建物面積2階150㎡、建物面積その他20㎡

間取り

3LDK 和室8帖／洋室9帖／洋室10帖
間取内訳備考てすとてすとてすとてすとてすとてすとてすとてすとてすと

バルコニー・庭

バルコニー有 10㎡二面バルコニー、三面バルコニー、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ、テラス主要採光面：北／庭有／サンルーム有

駐車場

空無　無料(１台無料)　駐車場２台分
駐車場備考てすと

その他ランニングコスト

ランニングコスト１:月額 1,500円／ランニングコスト２:年額 1,400円／ランニングコスト３:月額 1,300円／ランニングコスト４:年額 1,200円／ランニングコスト５:月額 1,100円

その他一時金

その他一時金１:1,800円／その他一時金２:2,400円／その他一時金３:2,800円／その他一時金４:2,300円／その他一時金５:2,100円

条件等

オーナーチェンジ
年間予定賃料収入 15万円
年間予定利回り 3.00％
条件備考（１００字）条件備考（１００字）条件備考（１００字）条件備考（１００字）条件備考（１００字）条件備考（１００字）条件備考（１００字）条件備考（１００字）条件備考てすとてすとてすとてすとてすとて

土地権利

旧法地上権　地代：1,200円／月　借地期間：1年2ヶ月　契約満了日：2022年09月30日　保証金：1万円　権利金：2万円

地目

田（現況地目：宅地）

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域（第二種低層住居専用地域）

地域地区

防火

建ぺい率・容積率

10％・15％

容積率の制限内容

容積率の制限内容容積率の制限内容容積率の制限内容容積率の制限内容容積率の制限内容容積率の制限内容容積率の制限内容容積率の制限内容容積率の制限内容容積率の制限内容容積率の制限内容容積率の制限内容容積率の

地勢

平坦

国土法

国土法届出が必要

接道

【四方】北幅:15m 公道接面:13m 位置指定無舗装有／北東幅:10m 私道接面:11m 位置指定有舗装無／北西幅:12m 私道接面:10m 位置指定無舗装有／南西幅:11m 公道接面:15m 位置指定無舗装有

セットバック

要 30㎡

法令上の制限

法令上の制限法令上の制限法令上の制限法令上の制限法令上の制限法令上の制限法令上の制限法令上の制限法令上の制限法令上の制限

再建築

再建築不可

建築確認

有【建築確認番号】建築確認番号123456

施工会社名

株式会社てすと

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
保証期間：1年3ヶ月
保証範囲：構造躯体、雨漏り、給排水管路、シロアリ、その他
保証範囲詳細保証範囲詳細保証範囲詳細保証範囲詳細保証範囲詳細
建物検査実施日：2022年09月05日
保険料負担：買主負担なし

設備保証

設備保証利用可

性能評価

長期優良住宅認定通知書：有建物検査実施日2022年09月01日
増改築実施実施日：2022年09月01日増改築箇所等増改築箇所等増改築箇所等増改築箇所等増改築箇所等てすと
評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書：有建物検査実施日：2022年09月02日
耐震基準適合証明書：有建物検査実施日：2022年09月01日
建築士等の建物検査報告書：有建物検査実施日：2022年09月01日
法適合状況調査報告書：有建物検査実施日：2022年09月02日
その他：低炭素住宅、BELS/省エネ基準適合認定、安心R住宅、修繕・点検の記録、新築時・増改築時の設計図書

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2020年02月完了　（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯器・その他・詳細テストその他・詳細テストその他・詳細テストその他・詳細テストその他・詳細テストその他・詳細テスト）
リフォーム：内装　2022年01月完了　（床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・サッシ・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等）・その他・詳細テストその他・詳細テストその他・詳細テストその他・詳細テストその他・詳細テストその他・詳細テスト）
リフォーム：外装　2022年10月完了予定　（外壁・屋根・その他・詳細テストその他・詳細テストその他・詳細テストその他・詳細テストその他・詳細テストその他・詳細テスト）
リノベーション　2022年10月完了予定（その他・詳細テストその他・詳細テストその他・詳細テストその他・詳細テストその他・詳細テストその他・詳細テスト）
リノベーション　2022年10月完了予定（その他・詳細テストその他・詳細テストその他・詳細テストその他・詳細テストその他・詳細テストその他・詳細テスト）

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、節水型トイレ、多機能トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、オートバス、バスオーディオ、ジェットバス、シャワー、シャワールーム、サウナ、ミストサウナ、浴室乾燥機、高温差湯式、ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、露天風呂、洗面所、洗面台、シャワー付洗面化粧台、スロップシンク、システムキッチン、カウンターキッチン、独立型キッチン、オープンキッチン、Ⅱ型キッチン、アイランドキッチン、２WAYキッチン、３WAYキッチン、対面式キッチン、ガスキッチン、ガスコンロ可、２口コンロ、３口コンロ、４口以上コンロ、IHクッキングヒーター、グリル、ガスオーブン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、キッチン床暖房、パントリー、収納スペース、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、グルニエ、ダウンウォール収納、納戸、冷房、エアコン、エアコン2台以上、全居室エアコン、ビルトインエアコン、暖房、FF暖房、床暖房、灯油ストーブ、掘ごたつ、セントラル、シーリングファン、24時間換気システム、BS端子、CS、CATV、CATVインターネット、有線放送、光ファイバー、インターネット対応、マルチメディアコンセント、洗濯機置場、室内洗濯機置場、室内物干し、フローリング、全居室フローリング、クッションフロア、ロフト、出窓、複層ガラス、ハイサッシ、可動間仕切り、雨戸、シャッター、ビルトインガレージ、照明器具、間接照明、人感センサー付照明、ダウンライト、フットライト、オートロック、モニタ付オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、ディンプルキー、非接触型ICカードキー、電動シャッター、防犯用ガラス、防犯カメラ、24時間セキュリティ、火災報知器（報知器）、ホームセキュリティ、都市ガス、プロパンガス、その他ガス、電気、上水道、井戸水道、その他水道、下水道、浄化槽、汲取、側溝、給湯、省エネ給湯器、ボイラー、オール電化、太陽光発電システム、エレベーター、宅配BOX、屋上、プール、農地付、EV車充電設備、ロードヒーティング
設備備考（１００文字）設備備考（１００文字）設備備考（１００文字）設備備考（１００文字）設備備考（１００文字）設備備考（１００文字）設備備考（１００文字）設備備考（１００文字）設備備考（１００文字）設

特記

二世帯向き、高齢者向け、リゾート向き、IT重説対応物件、空き家バンク登録物件、海の近く、川の近く、湖の近く、山が近い、釣り、オーシャンビュー、リバーサイド、田園風景、花火大会鑑賞、緑豊かな住宅地、閑静な住宅街、別荘地、デザイナーズ、スマートハウス、古民家、ログハウス、家庭菜園、農的生活、バリアフリー、住宅金融支援機構利用可、角地、前面棟無、区画整理地内、整形地、2面採光、全室2面採光、3面採光、日当たり良好、眺望良好、通風良好、外観タイル張り、2×4工法、2×6工法、アウトフレーム工法、逆梁工法、外断熱工法、制震構造、免震構造、外壁コンクリート、内装コンクリート、高気密高断熱住宅、スケルトンインフィル、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、振分、吹抜、和室、地下室、天井高2.5m以上、フリーアクセス、始発駅、2沿線利用可、隣接建物距離2m以上、工事完了予定年月：2022年03月
(温泉　引込み済、各戸、共同、引込み可、運び湯、かけ流し、加温、加水、循環装置使用、循環ろ過装置使用　温泉費用等温泉費用等温泉費用等温泉費用等温泉費用等温泉費用等てすと温泉費用等温泉費用等温泉費用等温泉費用等温泉費用等温泉費用等てすと温泉費用等温泉費用等温泉費用等温泉費用等温泉費用等温泉費用等てすと)

備考

備考１（２００文字）備考１（２００文字）備考１（２００文字）備考１（２００文字）備考１（２００文字）備考１（２００文字）備考１（２００文字）備考１（２００文字）備考１（２００文字）
備考１（２００文字）備考１（２００文字）備考１（２００文字）備考１（２００文字）備考１（２００文字）備考１（２００文字）
備考３（５００文字）備考３（５００文字）備考３（５００文字）備考３（５００文字）備考３（５００文字）備考３（５００文字）備考３（５００文字）備考３（５００文字）備考３（５００文字）備考３（５００文字）備考３（５００文字）備考３（５００文字）備考３（５００文字）備考３（５００文字）備考３（５００文字）備考３（５００文字）備考３（５００文字）備考３（５００文字）

取引態様

売主　(管理コード管理番号１２３４５６管理番号１２３４５６管理番号１２３４５６)

担当者

ジョン　（電話）080-1234-5678

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報

ショッピング施設

○○モール (150m)

徒歩 1分

コンビニ

○○コンビニ (150m)

徒歩 3分

役所

市役所 (1,400m)

車 5分

高校・高専

○○高校 (100m)

徒歩 2分

公園

○○公園 (150m)

徒歩 2分

レンタルビデオ

○○レンタル (200m)

徒歩 2分

商店街

○○商店 (300m)

徒歩 3分

飲食店

○○中華料理店 (400m)

徒歩 4分

販売店

○○雑貨店 (500m)

徒歩 5分

大学・短大

○○大学 (600m)

車 3分

情報提供会社

屋号

（株）全宅エステート

会社情報を見る

住所

東京都千代田区岩本町２丁目６－３全宅ビル１F

交通

山手線神田徒歩15分

TEL

00-0000-0004

FAX

03-1234-0002

免許番号

国土交通大臣免許（１）第９９９９９９号

所属団体

（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会