売買 中古タウンハウス

福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目 5DK

価格

8万円

管理費 6,666円
修繕積立金 677円
専有面積 壁芯555㎡(約167.88坪)
階建・階 地上8階(地下2階) 5階部分
築年月 2020[R2]年02月
間取り 5DK

セールスポイント（見出し）（３０文字）

セールスポイント（コメント）（１００文

現地（外観）／キャプション１／撮影日2022-09-16

現地（外観）／キャプション１／撮影日2022-09-16

同仕様(キッチン）／kitchen／撮影日2022-09-07

同仕様(キッチン）／kitchen／撮影日2022-09-07

  • Slick 1-1
全宅

物件詳細

物件種別

売マンション等

物件種目

中古タウンハウス

情報更新日

2025年03月29日

次回更新予定日

2025年05月10日

物件番号

5100863191

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅東１丁目 地図を見る

建物名

20220905松崎項目テスト変更ver8 1 123

交通

九州新幹線博多駅 徒歩10分  駅までmap
みなみこうつう東バス停 徒歩9分
篠栗線吉塚駅 徒歩21分 バス乗車5分 みなみかんこう西バス停 徒歩6分  駅までmap
ロープウェイ 1分 333m

小学校

福岡市立春吉小学校 2,035m

中学校

沖学園中学校 2,852m

現況

未完成

引渡可能時期

期日指定／2023年05月05日

価格

8万円

管理費

6,666円／月

修繕積立金

677円／月 修繕積立基金：無

駐車場

空無　888円／月　無料(３台以上無料)　駐車場３台分以上
駐車場備考

その他ランニングコスト

ランコス１:年額 234円／ランコス2:月額 5,342円／ランコス5:年額 1,235円

その他一時金

無

専有面積

壁芯 555㎡ (約167.88坪)

間取り

5DK 和室1帖／洋室1帖／DK2帖／サービスルーム1帖
間取内訳備考

バルコニー・庭

バルコニー無 主要採光面：北東 ／庭有、専用庭有 ／サンルーム有

条件等

オーナーチェンジ、ペット相談、小型犬可、中型犬可、大型犬可、猫可、ペットその他、事務所相談、スケルトン渡し
年間予定賃料収入 35万円
年間予定利回り 437.50％
条件備考

建物構造

ＨＰＣ、一部:ＲＣ

階建・所在階

地上8階(地下2階) 5階部分 (メゾネット：1階～6階部分)

築年月

2020[R2]年02月

建築面積

123㎡

建物延面積

444㎡

敷地面積

543㎡

建築確認

有 654

総戸数

6戸

棟総戸数

12戸

施工会社名

シンボリ

分譲会社名

クリスエス

管理形態区分・
管理員の勤務形態

自主管理・不在・管理組合有

管理会社

アサマ

インスペクション

建物状況調査：実施済
建物検査実施日：2020年02月02日
報告書：有
検査料：買主負担なし

瑕疵保証

瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：1年2ヶ月
保証範囲：建物、その他
保証範囲詳細
建物検査実施日：2020年02月02日

瑕疵保険

瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保証期間：2年1ヶ月
保証範囲：構造躯体、雨漏り、給排水管路、シロアリ、その他
保証範囲詳細
建物検査実施日：2020年02月02日

設備保証

設備保証付

性能評価

長期優良住宅認定通知書：有 建物検査実施日2020年02月02日
増改築実施 実施日：2020年01月03日 増改築箇所等 条件
評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書
フラット35適合証明書：有 建物検査実施日：2019年11月01日
法適合状況調査報告書：有 建物検査実施日：1990年01月03日
その他：低炭素住宅、BELS/省エネ基準適合認定、安心R住宅、修繕・点検の記録、新築時・増改築時の設計図書

土地情報

定期賃借権
地代：542円／月
借地期間：2年1ヶ月
契約満了日：2021年03月03日

保証金

12万円

権利金

34万円

用途地域

第一種中高層住居専用地域（準工業地域）

国土法

国土法事前確認済

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2020年01月完了　（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯器・その他詳細）
リノベーション　2019年01月完了（cccccccccc）
リノベーション　2023年01月完了予定（aaaaaaaaaaa）
リフォーム：外装　2023年01月完了予定　（外壁・屋根・bbbbbbbbbbbb）

設備

トイレ専用、バス・トイレ別、トイレ（共同）、バス（共同）、エレベーター、エレベーター2基以上、宅配BOX、常時ゴミ出し可能、敷地内公園、敷地内AED有、コインランドリー、共用パーティールーム、共用シアタールーム、共用ゲストルーム、フィットネス施設、屋上、ペット専用設備、プール、屋上庭園、託児所、キッズルーム、農地付、車寄せスペース、フロントサービス、クリーニングサービス、コンシェルジュサービス、駐輪場有(年額 3,721円)、バイク置場有(年額 654円)
設備備考

特記

外観タイル張り、アウトフレーム工法、逆梁工法、外断熱工法、制震構造、免震構造、高強度コンクリート、外壁コンクリート、内装コンクリート、100年コンクリート、高気密高断熱住宅、スケルトンインフィル、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、二重床、二重天井、振分、吹抜、和室、天井高2.5m以上、フリーアクセス、工事完了予定年月：2023年05月
(温泉　引込み済、各戸、共同、引込み可、運び湯、かけ流し、加温、加水、循環装置使用、循環ろ過装置使用　費用等)

備考

備考１（２００文字
備考２（３００文字）
備考３（５００文字）

取引態様

専属専任媒介　(管理コード 95671-581249)

担当者

担当者レジデンス松崎　（電話）5234-1245-151

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
共用公園 (123m)
公園

共用公園 (123m)

徒歩 2分

農産物 (521m)
図書館

農産物 (521m)

車 5分

情報提供会社

屋号テスト

鹿児島県宅地建物取引業協会テスト用

住所

鹿児島県鹿児島市荒田１丁目1

交通

九州新幹線博多 徒歩3分

TEL

123-456-7890

免許番号

国土交通大臣免許（１）第１２３４号

所属団体

（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

情報提供会社
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