売買 店舗

福岡県福岡市城南区梅林２丁目

価格

5万円

建物構造 木造
土地面積 公簿80㎡(約24.2坪)
建物延面積 150㎡
階建 地上2階(地下1階)
築年月 2000[H12]年04月
用途地域 第一種低層住居専用地域

せーるすぽいんと

せーるすこめんと

現地（外観）

現地（外観）

間取り図

間取り図

物件詳細

物件種別

売住宅以外の建物全部

物件種目

店舗

情報更新日

2025年03月29日

次回更新予定日

2025年05月10日

物件番号

5100863193

所在地

福岡県福岡市城南区梅林２丁目 地図を見る

建物名

テスト店舗 2

交通

福岡市七隈線福大前駅 徒歩8分  駅までmap
福岡市七隈線梅林駅 徒歩9分  駅までmap
西鉄バス梅林停 徒歩5分

小学校

福岡市立七隈小学校 741m

中学校

福岡市立梅林中学校 739m

現況

居住中

引渡可能時期

期日指定／2022年10月01日

価格

5万円

土地面積

公簿 80㎡ (約24.2坪)

私道面積

1㎡ (負担割合:1/100)

建物構造

木造

階建

地上2階(地下1階)

築年月

2000[H12]年04月

建物延面積

150㎡

建物面積

建物面積1階50㎡、建物面積2階50㎡、建物面積その他50㎡

間取り

バルコニー

バルコニー有 3㎡ 　主要採光面：南

駐車場

有　5,000円／月
ちゅうしゃじょうびこう

その他ランニングコスト

ランニング１:月額 1,000円／ランニング２:年額 2,000円

その他一時金

いちじきん１:1,000円／いちじきん２:2,000円

条件等

オーナーチェンジ、居抜き、スケルトン渡し
年間予定賃料収入 100万円
年間予定利回り 2％
じょうけんびこう

土地権利

所有権

地目

（現況地目：宅地）

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

防火

建ぺい率・容積率

80％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

国土法届出が必要

接道

【一方】 北 幅:3m 公道 接面:4m 舗装有

セットバック

要 10㎡

法令上の制限

せいげん

再建築

インスペクション

建物状況調査：実施済
建物検査実施日：2020年03月04日
報告書：有
検査料：買主負担なし

性能評価

耐震基準適合証明書：有
その他：BELS/省エネ基準適合認定

工事完了予定年月

建築確認

有 【建築確認番号】123456

施工会社名

せこうがいしゃ

管理員の勤務形態

常駐

総戸数

6戸

リフォーム・
リノベーション

リフォーム：水回り　2020年08月完了　（キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯器）

設備

トイレ、トイレ専用、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、男女別トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワールーム、高温差湯式、オープンキッチン、収納スペース、トランクルーム、冷房、エアコン、エアコン2台以上、ビルトインエアコン、暖房、FF暖房、セントラル、シーリングファン、24時間換気システム、個別空調、BS端子、CS、CATV、CATVインターネット、有線放送、光ファイバー、インターネット対応、高速ネット対応、無線LAN、マルチメディアコンセント、室内洗濯機置場、ロフト、雨戸、シャッター、ビルトインガレージ、人感センサー付照明、冷蔵庫、ベッド、オートロック、モニタ付オートロック、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、電動シャッター、防犯用ガラス、防犯カメラ、24時間セキュリティ、火災報知器（報知器）、ホームセキュリティ、有人警備、都市ガス、プロパンガス、その他ガス、電気、動力あり、無停電電源装置、上水道、井戸水道、その他水道、下水道、浄化槽、汲取、側溝、給湯、ボイラー、オール電化、太陽光発電システム、トイレ（共同）、バス（共同）、エレベーター、エレベーター2基以上、クレーン、リフト、宅配BOX、敷地内AED有、車寄せスペース、荷積みスペース、大型トラック搬入可、ドックレベラー、ロードヒーティング、駐輪場有(月額 100円)、バイク置場有(月額 500円)
せつびびこう

特記

リゾート向き、IT重説対応物件、空き家バンク登録物件、バリアフリー、日当たり良好、外観タイル張り、制震構造、免震構造、高強度コンクリート、100年コンクリート、高床式プラットホーム、ノンホルムアルデヒド、システム天井、整形無柱空間、二重床、二重天井、OAフロア、天井高2.5m以上、フリーアクセス、2沿線利用可
(温泉　引込み済、各戸、共同、引込み可、運び湯、かけ流し、加温、加水、循環装置使用、循環ろ過装置使用　おんせんひよう)

備考

びこう1
びこう2
びこう3

取引態様

一般媒介

担当者

たんとう　（電話）090-1111-0000

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
コンビニ

セブンイレブン福岡梅林中学通り店 (231m)

徒歩 3分

コンビニ

ローソン福岡大学病院店 (350m)

徒歩 5分

郵便局

福岡七隈郵便局 (562m)

徒歩 8分

銀行

JA福岡市七隈支店 (863m)

徒歩 11分

病院

福岡大学病院精神神経科デイケア棟 (78m)

徒歩 1分

病院

福岡大学病院ポンプ室1 (73m)

徒歩 1分

幼稚園、保育園

ダリヤ幼稚園 (1,231m)

徒歩 16分

高校・高専

福岡県立城南高等学校 (2,243m)

徒歩 29分

情報提供会社

全宅その他屋号名

全宅エステート岩本店

会社情報を見る

住所

東京都千代田区岩本町２丁目３－４全宅連ビル１F

交通

山手線神田 徒歩10分

TEL

8888-88-8888

免許番号

国土交通大臣免許（１）第９９９９９９９号

所属団体

（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会

情報提供会社
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