価格
3,000.5万円
建物構造
鉄骨造
土地面積
公簿1,250㎡(約378.12坪)
建物延面積
2,500㎡
階建
地上8階(地下2階)
築年月
2022[R4]年11月
用途地域
第二種低層住居専用地域(準住居地域)
セールスポイント（見出し）020
セールスポイント（コメント）020
セールスポイント（コメント）020
現地（外観）
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物全部
物件種目
工場 (新築)
情報更新日
2025年04月20日
次回更新予定日
2025年05月04日
物件番号
5100876983
所在地
広島県安芸郡府中町瀬戸ハイム１丁目 地図を見る
建物名
小学校
府中町立府中東小学校 574m
中学校
広島市立船越中学校 3,764m
現況
空家
引渡可能時期
即時
価格
3,000.5万円
土地面積
公簿 1,250㎡ (約378.12坪)
私道面積
無
建物構造
鉄骨造
階建
地上8階(地下2階)
築年月
2022[R4]年11月
建物延面積
2,500㎡
建物面積
間取り
バルコニー
バルコニー有 89㎡ 主要採光面：北東
駐車場
有 10,000円／月 駐車場２台分
駐車場備考020
駐車場備考020
その他ランニングコスト
RC120:月額 1,100円／RC220:年額 1,200円／RC320:月額 1,300円／RC420:月額 1,400円／RC520:年額 1,500円
その他一時金
OTH120:2,200円／OTH220:2,300円／OTH320:2,400円／OTH420:2,500円／OTH520:2,600円
条件等
居抜き
年間予定賃料収入 250万円
年間予定利回り 8.33％
条件備考020
条件備考020
年間予定賃料収入 250万円
年間予定利回り 8.33％
条件備考020
条件備考020
土地権利
旧法賃借権 地代：25,000円／月 借地期間：5年6ヶ月 契約満了日：2027年12月31日 保証金：15万円 権利金：16万円
地目
（現況地目：田）
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種低層住居専用地域（準住居地域）
地域地区
防火
建ぺい率・容積率
30.2％・50.5％
容積率の制限内容
容積率の制限内容
地勢
平坦
国土法
国土法届出が必要
接道
【一方】 北 幅:11m 公道 接面:22m 位置指定無 舗装有
セットバック
要 200㎡
法令上の制限
法令上の制限
再建築
再建築不可
インスペクション
性能評価
工事完了予定年月
2022年12月
建築確認
有 【建築確認番号】建築確認番号123456789
施工会社名
施工会社020
管理員の勤務形態
常駐
総戸数
32戸
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：内装 2022年01月完了 （床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・サッシ・壁・天井（クロス・塗装等）・リフォーム・リノベーション1_020）
リノベーション 2022年11月完了（詳細）
リノベーション 2022年11月完了（詳細）
設備
太陽光発電システム、駐輪場空無(年額 4,500円)、バイク置場有(月額 2,000円)
設備備考020
設備備考020
設備備考020
設備備考020
特記
工事完了予定年月：2022年12月
備考
備考１ 020
備考１ 020
備考２ 020
備考２ 020
備考３ 020
備考３ 020
備考１ 020
備考２ 020
備考２ 020
備考３ 020
備考３ 020
取引態様
代理
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
テスト福島
住所
福島県福島市旭町20
TEL
080-1530-3799
免許番号
国土交通大臣免許（１）第１２３４５号
所属団体
（公社）福島県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会
