価格
12万円
管理費
無
修繕積立金
無
建物構造
軽量鉄骨造
階建・階
地上5階 2階部分
専有面積
内法512㎡(約154.88坪)
間取り
4DK
セールスポイント（見出し）（３０文字）
セールスポイント（コメント）（１００文
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物一部
物件種目
店舗
情報更新日
2025年03月30日
次回更新予定日
2025年05月11日
物件番号
5101111058
所在地
熊本県葦北郡芦北町大字芦北 地図を見る
建物名
熊本山口売外一テスト 1 2
交通
山陽本線防府駅 徒歩31分 駅までmap
その他交通 手 2分 123m
その他交通 手 2分 123m
小学校
防府市立華城小学校 1,092m
中学校
防府市立佐波中学校 3,450m
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
価格
12万円
管理費
無
修繕積立金
無
駐車場
無
駐車場備考
駐車場備考
その他ランニングコスト
ランコス1:月額 123円／ランコス2:年額 512円／ランコス3:月額 513円／ランコス4:年額 122円／ランコス5:月額 512円
その他一時金
無
土地権利
定期地上権 地代：無 借地期間：2年2ヶ月 契約満了日：2027年09月09日 保証金：2万円 権利金：45万円
敷地面積
123㎡
専有面積
内法 512㎡ (約154.88坪)
建物構造
軽量鉄骨造
階建・所在階
地上5階 2階部分
(メゾネット：階～階部分)
(メゾネット：階～階部分)
築年月
2022[R4]年04月
間取り
4DK 和室1帖／洋室1帖／DK1帖／サービスルーム1帖
間取内訳備考
間取内訳備考
バルコニー
バルコニー無 主要採光面：南東
条件等
オーナーチェンジ、居抜き、スケルトン渡し
年間予定賃料収入 12万円
年間予定利回り 100.00％
条件備考
年間予定賃料収入 12万円
年間予定利回り 100.00％
条件備考
管理形態区分・
管理員の勤務形態
全部委託・常駐・管理組合有
管理会社名
管理会社名
総戸数
1戸
棟総戸数
2戸
施工会社名
施工会社名
分譲会社名
施工会社名 分譲会社名
インスペクション
建物状況調査：実施済
建物検査実施日：2022年04月04日
報告書：有
検査料：買主負担なし
建物検査実施日：2022年04月04日
報告書：有
検査料：買主負担なし
性能評価
耐震基準適合証明書：有
その他：BELS/省エネ基準適合認定
その他：BELS/省エネ基準適合認定
用途地域
第二種中高層住居専用地域（近隣商業地域）
国土法
国土法事前確認済
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：内装 2019年01月完了 （床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・サッシ・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等）・reform1）
リフォーム：内装 2020年02月完了 （床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・サッシ・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等）・reform2）
リフォーム：内装 2026年08月完了予定 （床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・サッシ・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等）・reform3）
リフォーム：内装 2022年04月完了 （床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・サッシ・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等）・reform4）
リフォーム：内装 2023年02月完了 （床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・サッシ・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等）・reform5）
リフォーム：内装 2020年02月完了 （床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・サッシ・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等）・reform2）
リフォーム：内装 2026年08月完了予定 （床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・サッシ・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等）・reform3）
リフォーム：内装 2022年04月完了 （床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・サッシ・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等）・reform4）
リフォーム：内装 2023年02月完了 （床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・サッシ・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等）・reform5）
設備
トイレ、トイレ専用、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、男女別トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワールーム、オープンキッチン、収納スペース、トランクルーム、冷房、エアコン、エアコン2台以上、ビルトインエアコン、暖房、FF暖房、セントラル、シーリングファン、24時間換気システム、個別空調、BS端子、CS、CATV、CATVインターネット、有線放送、光ファイバー、インターネット対応、高速ネット対応、無線LAN、マルチメディアコンセント、室内洗濯機置場、ロフト、雨戸、シャッター、人感センサー付照明、冷蔵庫、ベッド、オートロック、モニタ付オートロック、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、電動シャッター、防犯用ガラス、防犯カメラ、24時間セキュリティ、火災報知器（報知器）、ホームセキュリティ、有人警備、角部屋、最上階、都市ガス、プロパンガス、その他ガス、電気、動力あり、無停電電源装置、上水道、井戸水道、その他水道、下水道、浄化槽、汲取、側溝、給湯、オール電化、太陽光発電システム、トイレ（共同）、バス（共同）、エレベーター、エレベーター2基以上、宅配BOX、敷地内AED有、車寄せスペース、荷積みスペース、大型トラック搬入可、ドックレベラー、ロードヒーティング、駐輪場無、バイク置場無
設備備考
設備備考
特記
IT重説対応物件、空き家バンク登録物件、バリアフリー、日当たり良好、外観タイル張り、制震構造、免震構造、高強度コンクリート、100年コンクリート、高床式プラットホーム、ノンホルムアルデヒド、システム天井、整形無柱空間、二重床、二重天井、OAフロア、天井高2.5m以上、フリーアクセス、2沿線利用可
(温泉 引込み済、各戸、共同、引込み可、運び湯、かけ流し、加温、加水、循環装置使用、循環ろ過装置使用 費用等)
(温泉 引込み済、各戸、共同、引込み可、運び湯、かけ流し、加温、加水、循環装置使用、循環ろ過装置使用 費用等)
備考
備考１（２００文字）
備考２（３００文字
備考３（５００文字
備考２（３００文字
備考３（５００文字
取引態様
専任媒介
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
周辺環境情報
郵便局
cap1 (123m)
車 1分
情報提供会社
明治トラスト不動産（株）
住所
熊本県熊本市 中央区渡鹿６丁目４－１５
交通
乗車時間分 渡鹿5丁目 停歩5分
TEL
096-375-7680
FAX
096-375-7681
免許番号
熊本県知事免許（１）第００５２５１号
所属団体
（一社）熊本県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
