賃料
111万円
管理費等
12,474円
敷金
1ヶ月 111万円
礼金
1ヶ月 111万円
階建
地上1階平屋
建物面積
124㎡(約37.51坪)
間取り
3LK
セールスポイント（見出し）
セールスポイント（コメント
物件詳細
物件種別
賃貸一戸建て住宅等
物件種目
テラスハウス
情報更新日
2025年04月25日
次回更新予定日
2025年05月09日
物件番号
5101111061
所在地
山口県防府市伊佐江町 地図を見る
建物名
山口熊本貸戸建テスト
交通
山陽本線防府駅 徒歩31分 駅までmap
その他交通 手段 条件 1分 123m
その他交通 手段 条件 1分 123m
小学校
防府市立華城小学校 1,092m
中学校
防府市立佐波中学校 3,450m
現況
空家
入居可能時期
予定／2026年08月中旬
賃料
111万円
管理費
23円／月
共益費
12,451円／月
雑費
123円／月
町内会費
月額 123円
駐車場
空無 123円／月 駐車場２台分
駐車場備考
駐車場敷金：1ヶ月 111円
駐車場備考
駐車場敷金：1ヶ月 111円
その他ランニングコスト
ランコス1:月額 123円／ランコス2:年額 532円／ランコス3:月額 123円／ランコス4:年額 512円／ランコス5:月額 5,121円
礼金
1ヶ月 111万円
敷金・精算
1ヶ月 111万円、敷金精算 敷引 41％ 1ヶ月 111万円
保証金・償却
1ヶ月 111万円、保証金償却 年 45％ 1ヶ月 111万円
鍵交換代
11,234円から
室内清掃費
15,212円から
その他一時金
無
建物構造
ＡＬＣ、一部:鉄筋ブロック造
階建
地上1階平屋
築年月
2020[R2]年02月
土地面積
公簿 5,124㎡ (約1,550.01坪)
建物面積
124㎡(約37.51坪)建物面積1階213㎡、建物面積2階12㎡、建物面積その他22㎡
間取り
3LK
間取内訳
和室1帖／洋室1帖／LK1帖
間取内訳備考
間取内訳備考
バルコニー・庭
バルコニー有 124㎡ 二面バルコニー 、三面バルコニー、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、両面バルコニー、2WAYバルコニー、インナーバルコニー、ウッドデッキ、テラス 主要採光面：南 ／庭有、専用庭有、南庭有、中庭有、庭10坪以上有 ／サンルーム有
契約期間
2年 1ヶ月
更新料
新賃料 2ヶ月 、更新事務手数料： 1,245円
フリーレント
有 1ヶ月 フリーレント詳細
定期借家
定期借家 2024年04月01日まで 再契約：条件付き可
保険
要、1,234円、2年、保険（例）
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
加入要、保証機関名、保証費用等(賃貸保証詳細)
設備保証
設備保証付
クレジットカード決済
有 ／初期費用可、賃料可、その他 クレジットカード決済備考
条件等
ペット不可、女性限定、学生歓迎、単身者不可、楽器不可、二人入居不可、ルームシェア不可、DIY不可、カスタマイズ不可、喫煙可（条件付き）、保証人不要、法人契約限定、事務所使用不可、SOHO不可、社宅不可、住宅確保要配慮者の入居応相談
条件備
条件備
地目
ため池（現況地目：鉱泉地）
都市計画
非線引区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地域地区
高度
建ぺい率・容積率
21％・41％
容積率の制限内容
容積率の制限内
法令上の制限
法令上の制限
接道
【一方】 北東 幅:12m 公道 接面:3m 位置指定無 舗装有
インスペクション
建物状況調査：申込対応可
検査料：借主負担なし
検査料：借主負担なし
性能評価
評価・証明書：建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付
その他：BELS/省エネ基準適合認定
その他：BELS/省エネ基準適合認定
リフォーム・
リノベーション
大規模改修年：2020年
リフォーム：外装 2027年09月完了予定 （外壁・屋根・reform1）
リフォーム：外装 2106年08月完了予定 （外壁・屋根・reform2）
リフォーム：外装 2019年01月完了 （外壁・屋根・reform3）
リフォーム：外装 2022年04月完了 （外壁・屋根・reform4）
リフォーム：外装 2021年03月完了 （外壁・屋根・reform5）
リフォーム：外装 2027年09月完了予定 （外壁・屋根・reform1）
リフォーム：外装 2106年08月完了予定 （外壁・屋根・reform2）
リフォーム：外装 2019年01月完了 （外壁・屋根・reform3）
リフォーム：外装 2022年04月完了 （外壁・屋根・reform4）
リフォーム：外装 2021年03月完了 （外壁・屋根・reform5）
設備
トイレ、トイレ２ヶ所、トイレ未使用、温水洗浄便座、タンクレストイレ、バス・トイレ別、バス・トイレ同室、追焚機能、オートバス、バスオーディオ、シャワー、シャワールーム、サウナ、ミストサウナ、浴室乾燥機、高温差湯式、ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室床暖房、脱衣所、浴室に窓、浴室2ヶ所、浴室1坪以上、洗面所、洗面台、洗面化粧台、洗面所独立、シャワー付洗面化粧台、洗面所に窓、洗面所にドア、システムキッチン、カウンターキッチン、独立型キッチン、オープンキッチン、Ⅱ型キッチン、アイランドキッチン、２WAYキッチン、３WAYキッチン、L字型キッチン、U字型キッチン、外国製キッチン、対面式キッチン、ガスキッチン、キッチン未使用、ガスコンロ可、ガスコンロ付、電気コンロ、１口コンロ、２口コンロ、３口コンロ、４口以上コンロ、ガラストップコンロ、IHクッキングヒーター、グリル、ガスオーブン、ガスレンジ付、オーブンレンジ、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、備付食器棚、耐震ラッチ吊戸棚、キッチン5畳以上、勝手口、キッチンに窓、収納スペース、床下収納、全居室収納、トランクルーム、クローゼット、ウォークインクローゼット、ウォークインクローゼット2ヶ所、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、玄関収納、グルニエ、ダウンウォール収納、納戸、物置、天袋、押入、階段下収納、収納1間半、収納2間、収納2間半、全居室洋室、畳コーナー、フリースペース、書斎、防音室、玄関ポーチ、玄関手すり、玄関ホール、2ドア1ルーム、冷房、エアコン、エアコン2台、エアコン3台、エアコン4台、全居室エアコン、ビルトインエアコン、暖房、都市ガス暖房、プロパンガス暖房、ガス暖房、灯油暖房、FF暖房、床暖房、蓄熱式床暖房、蓄熱式暖房、暖炉、灯油ストーブ、温水ルームヒーター、掘ごたつ、セントラル、シーリングファン、24時間換気システム、BS端子、CS、CATV、CATVインターネット、CATV利用料無料、有線放送、光ファイバー、インターネット対応、インターネット使用料無料、電話2回線、マルチメディアコンセント、洗濯機置場、室内洗濯機置場、室内物干し、フローリング、一部フローリング、全居室フローリング、フローリング張替、フローリング風フロアタイル、クッションフロア、ロフト、出窓、複層ガラス、ハイサッシ、可動間仕切り、じゅうたん張、内階段、リビング階段、ホームエレベーター、雨戸、シャッター、照明器具、間接照明、全室照明付、人感センサー付照明、ダウンライト、オートライト、フットライト、家電付、テレビ、洗濯機、冷蔵庫、電話機、乾燥機、洗濯乾燥機、衣類乾燥機、電子レンジ、家具付き、ベッド、カーテン付、ダイニングテーブル・デスク、オートロック、電子ロック、モニタ付オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、ディンプルキー、非接触型ICカードキー、電子キー、玄関リモコンキー、ドアタッチキー、静脈認証、指紋認証、防犯シャッター、電動シャッター、防犯用ガラス、防犯カメラ、24時間セキュリティ、火災報知器（報知器）、ホームセキュリティ、天窓、ライトコート、都市ガス、プロパンガス、その他ガス、上水道、公営水道、井戸水道、その他水道、下水道、浄化槽、汲取、側溝、給湯、都市ガス給湯、プロパンガス給湯、灯油給湯、ボイラー、オール電化、太陽光発電システム、エコウィル、エコキュート、エコジョーズ、屋外電源、エレベーター、宅配BOX、常時ゴミ出し可能、農地付、EV車充電設備、ロードヒーティング、駐輪場無、バイク置場有
設備備考
設備備考
特記
二世帯向き、IT重説対応物件、空き家バンク登録物件、海の近く、川の近く、湖の近く、山が近い、釣り、オーシャンビュー、リバーサイド、田園風景、花火大会鑑賞、緑豊かな住宅地、閑静な住宅街、分譲タイプ、シェアハウス、別荘地、デザイナーズ、スマートハウス、古民家、ログハウス、家庭菜園、農的生活、バリアフリー、セーフティネット住宅登録物件、セーフティネット住宅（専用）登録物件、前面棟無、区画整理地内、高台に立地、平坦地、文教地区、2面採光、全室2面採光、3面採光、日当たり良好、眺望良好、通風良好、外観タイル張り、2×4工法、2×6工法、外断熱工法、制震構造、免震構造、外壁コンクリート、内装コンクリート、高気密高断熱住宅、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、二重床、振分、吹抜、和室、地下室、天井高2.5m以上、天井高2.7m以上、天井高3m以上、フリーアクセス、始発駅、2駅利用可、2沿線利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、路面電車沿線、バス2路線、100円バス路線、シャトルバス、高齢者歓迎、子育世帯、障がい者世帯、外国人世帯、低額所得者(生活保護受給者含む)、居住支援物件備考：居住支援物件備考、被災者支援物件(被災者向け住宅備考)
(温泉 引込み済、各戸、共同、引込み可、運び湯、かけ流し、加温、加水、循環装置使用、循環ろ過装置使用 用等)
(温泉 引込み済、各戸、共同、引込み可、運び湯、かけ流し、加温、加水、循環装置使用、循環ろ過装置使用 用等)
備考
考１（２００
考２（３００文字
考３（５００文字）
考２（３００文字
考３（５００文字）
取引態様
代理
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
周辺環境情報
郵便局
cap1 (123m)
徒歩 2分
情報提供会社
（株）塩田不動産
住所
山口県岩国市玖珂町１０２７－５
交通
岩徳線玖珂 徒歩8分
TEL
0827-82-0011
FAX
0827-82-0012
免許番号
山口県知事免許（３）第００３２２１号
所属団体
（一社）山口県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会
