賃料
111万円
管理費等
555円
敷金
1ヶ月 111万円
礼金
1ヶ月 111万円
階建・階
地上5階(地下1階) 2階部分
専有面積
壁芯123㎡(約37.2坪)
間取り
2LK
ールスポイント（見
セールスポイント（コメント
現地（外観）／1111／撮影日2023-08-09
キャプション１
キャプション２
物件詳細
物件種別
賃貸マンション等
物件種目
マンション
情報更新日
2025年04月24日
次回更新予定日
2025年05月08日
物件番号
5101209947
所在地
島根県出雲市朝山町 地図を見る
建物名
20230817移行項目テスト物件 A101
小学校
出雲市立みなみ小学校 1,681m
中学校
出雲市立南中学校 579m
現況
居住中
入居可能時期
期日指定／2026年11月17日
賃料
111万円
管理費
222円／月
共益費
333円／月
町内会費
月額 666円
雑費
444円／月
駐車場
空無 151円／月 駐車場２台分
駐車場備考
駐車場敷金：1ヶ月 1,234円
駐車場備考
駐車場敷金：1ヶ月 1,234円
その他ランニングコスト
ランコス１:月額 123円／ランコス2:月額 24,523円／ランコス3:年額 345円／ランコス4:月額 345,345円／ランコス5:年額 6,234円
礼金
1ヶ月 111万円
敷金・精算
1ヶ月 111万円、敷金精算 敷引 23％ 1ヶ月 111万円
保証金・償却
1ヶ月 111万円、保証金償却 更新時 12％ 1ヶ月 111万円
鍵交換代
3,546円から
室内清掃費
23,823円から
その他一時金
一時金１:3,451円／一時金2:32,423円／一時金3:89,764円／一時金4:123円／一時金5:1,635円
建物構造
ＲＣ、一部:鉄骨造
階建・所在階
地上5階(地下1階) 2階部分 (メゾネット：2階～3階部分)
築年月
2021[R3]年03月
専有面積
壁芯 123㎡ (約37.2坪)
間取り
2LK 和室1帖／和室2帖／和室3帖／和室4帖／和室1帖／和室2帖／和室3帖／和室4帖／洋室1帖／洋室2帖／洋室3帖／洋室4帖／洋室1帖／洋室2帖／洋室3帖／洋室4帖／LK1帖／サービスルーム2帖／サービスルーム3帖
間取内訳備考
間取内訳備考
バルコニー・専用庭
バルコニー有 123㎡ 二面バルコニー 、三面バルコニー、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、両面バルコニー、2WAYバルコニー、インナーバルコニー、ウッドデッキ、テラス 主要採光面：東 ／庭有、専用庭有、南庭有、中庭有、庭10坪以上有 ／サンルーム有
総戸数
1戸
契約期間
1年 2ヶ月
更新料
旧賃料 1ヶ月 111万円、更新事務手数料： 2,362円
フリーレント
有 1ヶ月 リーレント詳細
定期借家
定期借家 2027年09月09日まで 再契約：可
保険
不要
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
加入要、保証機関名、保証費用等 条(賃貸保証詳)
設備保証
設備保証付
クレジットカード決済
有 ／初期費用可、賃料可、その他 クレジットカード決済備考
条件等
LGBTフレンドリー、ペット相談、小型犬可、中型犬可、大型犬可、猫可、ペットその他、男性限定、学生相談、単身者相談、楽器相談、二人入居可、ルームシェア相談、DIY不可、カスタマイズ不可、喫煙不可、保証人要、法人契約希望、事務所使用不可、SOHO不可、社宅可、住宅確保要配慮者の入居応相談
条件備考
条件備考
管理会社名
管理会社名
管理員の勤務形態
巡回
インスペクション
建物状況調査：実施済
建物検査実施日：2020年02月02日
報告書：有
検査料：借主負担なし
建物検査実施日：2020年02月02日
報告書：有
検査料：借主負担なし
性能評価
評価・証明書：建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付
耐震基準適合証明書：有
その他：BELS/省エネ基準適合認定
耐震基準適合証明書：有
その他：BELS/省エネ基準適合認定
用途地域
準住居地域
接道
【四方】 北 幅:3m 公道 接面:3m 位置指定無 舗装有／北東 幅:2m 私道 接面:3m 位置指定無 舗装無／南 幅:3m 私道 接面:2m 位置指定有 舗装無／南西 幅:2m 私道 接面:3m 位置指定無 舗装有
リフォーム・
リノベーション
大規模改修年：2021年
リノベーション 2020年03月完了（詳細1）
リノベーション 2026年05月完了予定（詳細２）
リフォーム：内装 2020年03月完了 （床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・サッシ・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等）・詳細3）
リフォーム：外装 2026年04月完了予定 （外壁・屋根・詳細5）
リフォーム：水回り 2021年03月完了 （キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯器・詳細5）
リノベーション 2020年03月完了（詳細1）
リノベーション 2026年05月完了予定（詳細２）
リフォーム：内装 2020年03月完了 （床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・サッシ・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等）・詳細3）
リフォーム：外装 2026年04月完了予定 （外壁・屋根・詳細5）
リフォーム：水回り 2021年03月完了 （キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯器・詳細5）
設備
トイレ、トイレ２ヶ所、トイレ未使用、温水洗浄便座、タンクレストイレ、バス・トイレ別、バス・トイレ同室、追焚機能、オートバス、バスオーディオ、シャワー、シャワールーム、サウナ、ミストサウナ、浴室乾燥機、高温差湯式、ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室床暖房、脱衣所、浴室に窓、浴室2ヶ所、浴室1坪以上、洗面所、洗面台、洗面化粧台、洗面所独立、シャワー付洗面化粧台、洗面所に窓、洗面所にドア、システムキッチン、カウンターキッチン、独立型キッチン、オープンキッチン、Ⅱ型キッチン、アイランドキッチン、２WAYキッチン、３WAYキッチン、L字型キッチン、U字型キッチン、外国製キッチン、対面式キッチン、ガスキッチン、キッチン未使用、ガスコンロ可、ガスコンロ付、電気コンロ、１口コンロ、２口コンロ、３口コンロ、４口以上コンロ、ガラストップコンロ、IHクッキングヒーター、グリル、ガスオーブン、ガスレンジ付、オーブンレンジ、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、備付食器棚、耐震ラッチ吊戸棚、キッチン5畳以上、勝手口、キッチンに窓、収納スペース、床下収納、全居室収納、トランクルーム、クローゼット、ウォークインクローゼット、ウォークインクローゼット2ヶ所、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、玄関収納、グルニエ、ダウンウォール収納、納戸、物置、天袋、押入、階段下収納、収納1間半、収納2間、収納2間半、全居室洋室、畳コーナー、フリースペース、書斎、防音室、玄関ポーチ、玄関手すり、玄関ホール、2ドア1ルーム、冷房、エアコン、エアコン2台、エアコン3台、エアコン4台、全居室エアコン、ビルトインエアコン、暖房、都市ガス暖房、プロパンガス暖房、ガス暖房、灯油暖房、FF暖房、床暖房、蓄熱式床暖房、蓄熱式暖房、暖炉、灯油ストーブ、温水ルームヒーター、掘ごたつ、セントラル、シーリングファン、24時間換気システム、BS端子、CS、CATV、CATVインターネット、CATV利用料無料、有線放送、光ファイバー、インターネット対応、インターネット使用料無料、電話2回線、マルチメディアコンセント、洗濯機置場、室内洗濯機置場、室内物干し、フローリング、一部フローリング、全居室フローリング、フローリング張替、フローリング風フロアタイル、クッションフロア、ロフト、出窓、複層ガラス、ハイサッシ、可動間仕切り、じゅうたん張、内階段、リビング階段、ホームエレベーター、雨戸、シャッター、照明器具、間接照明、全室照明付、人感センサー付照明、ダウンライト、オートライト、フットライト、家電付、テレビ、洗濯機、冷蔵庫、電話機、乾燥機、洗濯乾燥機、衣類乾燥機、電子レンジ、家具付き、ベッド、カーテン付、ダイニングテーブル・デスク、オートロック、電子ロック、モニタ付オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、ディンプルキー、非接触型ICカードキー、電子キー、玄関リモコンキー、ドアタッチキー、静脈認証、指紋認証、防犯シャッター、電動シャッター、防犯用ガラス、防犯カメラ、24時間セキュリティ、火災報知器（報知器）、ホームセキュリティ、角部屋、四方角部屋、最上階、高層階、上階無し、1フロア1住戸、1フロア2住戸、フラットフロア、天窓、ライトコート、南面2室、南面3室、南面リビング、全室南向き、全室東南向き、全室南西向き、都市ガス、プロパンガス、その他ガス、上水道、公営水道、井戸水道、その他水道、下水道、浄化槽、汲取、側溝、給湯、都市ガス給湯、プロパンガス給湯、灯油給湯、ボイラー、オール電化、太陽光発電システム、エコウィル、エコキュート、エコジョーズ、トイレ（共同）、バス（共同）、エレベーター、エレベーター2基以上、宅配BOX、常時ゴミ出し可能、敷地内ごみ置き場、敷地内公園、敷地内遊び場、敷地内AED有、コインランドリー、共用パーティールーム、共用シアタールーム、共用ゲストルーム、フィットネス施設、屋上、ペット専用設備、プール、屋上庭園、託児所、キッズルーム、農地付、EV車充電設備、車寄せスペース、ロードヒーティング、フロントサービス、ゴミ回収サービス、クリーニングボックス、コンシェルジュサービス、駐輪場近有(年額 1,245円)、バイク置場有(年額 1,234円)
設備備考（１
設備備考（１
特記
二世帯向き、リゾート向き、IT重説対応物件、空き家バンク登録物件、LGBTフレンドリー、海の近く、川の近く、湖の近く、山が近い、釣り、オーシャンビュー、リバーサイド、田園風景、花火大会鑑賞、緑豊かな住宅地、閑静な住宅街、分譲タイプ、シェアハウス、別荘地、デザイナーズ、スマートハウス、家庭菜園、農的生活、バリアフリー、セーフティネット住宅登録物件、セーフティネット住宅（専用）登録物件、角住戸、東南角住戸、3方角住戸、前面棟無、区画整理地内、高台に立地、平坦地、文教地区、2面採光、全室2面採光、3面採光、日当たり良好、眺望良好、通風良好、外観タイル張り、2×4工法、2×6工法、アウトフレーム工法、逆梁工法、外断熱工法、制震構造、免震構造、高強度コンクリート、外壁コンクリート、内装コンクリート、高気密高断熱住宅、タワー型マンション、スケルトンインフィル、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、二重床、振分、吹抜、和室、地下室、天井高2.5m以上、天井高2.7m以上、天井高3m以上、フリーアクセス、始発駅、2駅利用可、2沿線利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、路面電車沿線、バス2路線、100円バス路線、シャトルバス、高齢者限定、子育世帯、障がい者世帯、外国人世帯、低額所得者(生活保護受給者含む)、居住支援物件備考：居住支援物件備考、被災者支援物件(被災者向け住宅)
(温泉 引込み済、各戸、共同、引込み可、運び湯、かけ流し、加温、加水、循環装置使用、循環ろ過装置使用 費用等)
(温泉 引込み済、各戸、共同、引込み可、運び湯、かけ流し、加温、加水、循環装置使用、循環ろ過装置使用 費用等)
備考
備考１（２０
備考２（３０
備考３（５００
備考２（３０
備考３（５００
取引態様
代理 (管理コード 123123123123)
担当者
担当者名 （電話）111-222-333
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
周辺環境情報
ホームセンター
123 (123m)
徒歩 4分
情報提供会社
（有）塩野不動産
住所
島根県出雲市今市町1165-9
交通
山陰本線出雲市 徒歩分
TEL
0853-21-0086
FAX
0853-21-7555
免許番号
島根県知事免許（１６）第００００２０号
所属団体
（公社）島根県宅地建物取引業協会
中国地区不動産公正取引協議会
