価格
3,100万円
築年月
2021[R3]年12月
土地面積
公簿320㎡(約96.8坪)
建物面積
500㎡(約151.25坪)
階建
地上9階(地下3階)
間取り
7SLK
建・容率
22％・22％
セールスポイント（見出し）_031
セールスポイント（コメント）_031
セールスポイント（コメント）_031
現地（外観）／キャプション１_031 キャプション１_031／撮影日2022-07-04
YT1キャプション_031
YT2キャプション_031
物件詳細
物件種別
売一戸建て住宅等
物件種目
中古一戸建
情報更新日
2025年03月03日
次回更新予定日
2025年05月12日
物件番号
5101412466
所在地
福島県福島市旭町 地図を見る
交通
福島交通飯坂線福島駅 徒歩7分 駅までmap
小学校
福島大学附属小学校 646m
中学校
福島市立福島第三中学校 1,186m
現況
空家
引渡可能時期
相談
価格
3,100万円
土地面積
公簿 320㎡ (約96.8坪)
私道面積
220㎡ (負担割合:50/50)
建物構造
ＲＣ
階建
地上9階(地下3階)
築年月
2021[R3]年12月
建物面積
500㎡ (約151.25坪)
間取り
7SLK
間取内訳備考_031
間取内訳備考_031
バルコニー・庭
バルコニー有 80㎡ 二面バルコニー 、南面バルコニー、ウッドデッキ 主要採光面：南 ／庭有 ／サンルーム有
駐車場
有 10,000円／月 駐車場２台分
駐車場備考_031
駐車場備考_031
その他ランニングコスト
RC1_031:月額 1,100円／RC2_031:月額 1,200円／RC3_031:年額 1,300円／RC4_031:年額 1,400円／RC5_031:月額 1,500円
その他一時金
OTH1_031:2,200円／OTH2_031:2,300円／OTH3_031:2,400円／OTH4_031:2,500円／OTH5_031:2,600円
条件等
年間予定賃料収入 4,000万円
年間予定利回り 129.03％
条件備考_031
条件備考_031
年間予定利回り 129.03％
条件備考_031
条件備考_031
土地権利
所有権
地目
（現況地目：宅地）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域（第二種中高層住居専用地域）
地域地区
準防火
建ぺい率・容積率
22％・22％
容積率の制限内容
容積率の制限内容_31
地勢
平坦
国土法
国土法届出が必要
接道
【一方】 東 幅:90m 公道 接面:123m 舗装有
セットバック
要 100㎡
法令上の制限
法令上の制限_031
再建築
再建築不可
建築確認
施工会社名
施工会社_031
インスペクション
瑕疵保証
保証期間：6年6ヶ月
保証範囲：建物、土地
保証範囲詳細_031
建物検査実施日：2022年07月28日
保険料負担：買主負担なし
保証範囲：建物、土地
保証範囲詳細_031
建物検査実施日：2022年07月28日
保険料負担：買主負担なし
瑕疵保険
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
保証期間：6年6ヶ月
保証範囲：雨漏り
保証範囲詳細_031
建物検査実施日：2022年08月06日
保険料負担：買主負担なし
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
保証期間：6年6ヶ月
保証範囲：雨漏り
保証範囲詳細_031
建物検査実施日：2022年08月06日
保険料負担：買主負担なし
設備保証
設備保証利用可
性能評価
長期優良住宅認定通知書：有 建物検査実施日2022年08月31日
評価・証明書：設計住宅性能評価書
フラット35適合証明書：有 建物検査実施日：2022年08月25日
耐震基準適合証明書：有 建物検査実施日：2022年08月04日
建築士等の建物検査報告書：有 建物検査実施日：2022年08月04日
法適合状況調査報告書：有 建物検査実施日：2022年10月13日
その他：安心R住宅、新築時・増改築時の設計図書
評価・証明書：設計住宅性能評価書
フラット35適合証明書：有 建物検査実施日：2022年08月25日
耐震基準適合証明書：有 建物検査実施日：2022年08月04日
建築士等の建物検査報告書：有 建物検査実施日：2022年08月04日
法適合状況調査報告書：有 建物検査実施日：2022年10月13日
その他：安心R住宅、新築時・増改築時の設計図書
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：水回り 2022年02月完了 （キッチン・洗面所・給湯器・リフォームその他１_031）
設備
トイレ２ヶ所、オートバス、シャワー、浴室1坪以上、洗面所、カウンターキッチン、Ⅱ型キッチン、４口以上コンロ、グリル、パントリー、収納スペース、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、エアコン、全居室エアコン、ビルトインエアコン、暖房、灯油ストーブ、セントラル、CS、CATVインターネット、有線放送、インターネット対応、洗濯機置場、フローリング、全居室フローリング、ロフト、ハイサッシ、照明器具、人感センサー付照明、ダウンライト、オートロック、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、電動シャッター、防犯カメラ、汲取、給湯、省エネ給湯器、太陽光発電システム、エレベーター、宅配BOX、農地付
設備備考_031
設備備考_031
特記
高齢者向け、IT重説対応物件、空き家バンク登録物件、海の近く、山が近い、釣り、リバーサイド、緑豊かな住宅地、スマートハウス、古民家、ログハウス、角地、区画整理地内、全室2面採光、3面採光、日当たり良好、眺望良好、外観タイル張り、アウトフレーム工法、逆梁工法、免震構造、内装コンクリート、高気密高断熱住宅、2沿線利用可、工事完了予定年月：2022年12月
(温泉 引込み可、かけ流し、加水、循環ろ過装置使用 温泉費用_031)
(温泉 引込み可、かけ流し、加水、循環ろ過装置使用 温泉費用_031)
備考
備考１_031
備考１_031
備考２_031
備考２_031
備考３_031
備考３_031
備考１_031
備考２_031
備考２_031
備考３_031
備考３_031
取引態様
媒介
担当者
担当者名_031 （電話）080-3131-3131
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
周辺環境情報
レンタルビデオ
周辺環境_031 (1,232m)
徒歩 12分
情報提供会社
テスト福島
住所
福島県福島市旭町20
TEL
080-1530-3799
免許番号
国土交通大臣免許（１）第１２３４５号
所属団体
（公社）福島県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会
