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売買新築一戸建

福岡県福岡市早良区百道浜１丁目 34DK

価格

789.3456万円

築年月 2024[R6]年02月

土地面積実測789.12㎡(約238.7坪)

建物面積 34㎡(約10.28坪)

階建地上34階

間取り 34DK

建・容率無・無

セールスポイント（見出し）（３０文字）あいうえおかきくけこさ

セールスポイント（コメント）（１００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
セールスポイント（コメント）（１００文字）あいうえおかきくけこさ

現地（外観）

間取り図

省エネ性能ラベル

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建

情報更新日

2025年03月13日

次回更新予定日

2025年05月08日

物件番号

5101507428

所在地

福岡県福岡市早良区百道浜１丁目

交通

福岡市空港線西新駅徒歩18分
福岡市空港線藤崎駅徒歩22分バス乗車55分バス会社バス停名停徒歩55分
バス会社バス停名停徒歩66分
その他交通手段 666分 77,777m

小学校

福岡市立西新小学校 576m

中学校

福岡市立百道中学校 1,352m

現況

空家

引渡可能時期

期日指定／2024年12月27日

価格

789.3456万円

土地面積

実測 789.12㎡ (約238.7坪)

私道面積

無

建物構造

鉄骨造、一部:ＲＣ

階建

地上34階

築年月

2024[R6]年02月

建物面積

34㎡ (約10.28坪) 建物面積1階999㎡、建物面積2階33,333㎡、建物面積その他44,444㎡

間取り

34DK 和室11.1帖／和室22.2帖／和室33.3帖／和室44.4帖／和室55.5帖／和室66.6帖／和室77.7帖／和室88.8帖／洋室99.9帖／洋室11.1帖／洋室22.2帖／洋室33.3帖／洋室44.4帖／洋室55.5帖／洋室66.6帖／洋室77.7帖／DK34.3帖／サービスルーム99.9帖／サービスルーム11.1帖
間取内訳備考

バルコニー・庭

バルコニー有 1,111.11㎡二面バルコニー、三面バルコニー、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ、テラス主要採光面：東／庭有／サンルーム有

駐車場

有　無料(２台無料)　駐車場２台分
駐車場備考あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをんあいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをんあいう

その他ランニングコスト

その他ランニング１:月額 11,111円／その他ランニング２:年額 22,222円／その他ランニング３:月額 33,333円／その他ランニング４:年額 44,444円／その他ランニング５:月額 55,555円

その他一時金

無

条件等

年間予定賃料収入 11,111万円
年間予定利回り 1.11％
条件備考あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
条件備考あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわを

土地権利

普通賃借権　地代：無　借地期間：1年2ヶ月　契約満了日：2024年12月27日　保証金：1万円　権利金：2万円

地目

運河用地（現況地目：運河用地）

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種住居地域

地域地区

高度

建ぺい率・容積率

容積率の制限内容

容積率の制限内容あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをんあいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん

地勢

低地

国土法

国土法届出が必要

接道

セットバック

無

法令上の制限

再建築

再建築不可

建築確認

無

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

設備保証

設備保証付

性能評価

長期優良住宅認定通知書：有建物検査実施日2022年05月02日
増改築実施実施日：2022年06月01日増改築箇所等あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをんあいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをんあい
評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証
フラット35S適合証明書：有建物検査実施日：2022年05月03日
耐震基準適合証明書：有
その他：低炭素住宅、BELS/省エネ基準適合認定、安心R住宅、修繕・点検の記録、新築時・増改築時の設計図書

省エネ性能ラベル情報

エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★★（削減率30％達成）
断熱性能：7段階／7段階中
目安光熱費：12.2万円／年

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、節水型トイレ、多機能トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、オートバス、バスオーディオ、ジェットバス、シャワー、シャワールーム、サウナ、ミストサウナ、浴室乾燥機、高温差湯式、ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室に窓、浴室1坪以上、露天風呂、洗面所、洗面台、シャワー付洗面化粧台、スロップシンク、システムキッチン、カウンターキッチン、独立型キッチン、オープンキッチン、Ⅱ型キッチン、アイランドキッチン、２WAYキッチン、３WAYキッチン、対面式キッチン、ガスキッチン、ガスコンロ可、２口コンロ、３口コンロ、４口以上コンロ、IHクッキングヒーター、グリル、ガスオーブン、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、キッチン床暖房、パントリー、収納スペース、床下収納、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、グルニエ、ダウンウォール収納、納戸、冷房、エアコン、エアコン2台以上、全居室エアコン、ビルトインエアコン、暖房、FF暖房、床暖房、灯油ストーブ、掘ごたつ、セントラル、シーリングファン、24時間換気システム、BS端子、CS、CATV、CATVインターネット、有線放送、光ファイバー、インターネット対応、マルチメディアコンセント、洗濯機置場、室内洗濯機置場、室内物干し、フローリング、全居室フローリング、クッションフロア、ロフト、出窓、複層ガラス、ハイサッシ、可動間仕切り、雨戸、シャッター、ビルトインガレージ、照明器具、間接照明、人感センサー付照明、ダウンライト、フットライト、オートロック、モニタ付オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、カードキー、ディンプルキー、非接触型ICカードキー、電動シャッター、防犯用ガラス、防犯カメラ、24時間セキュリティ、火災報知器（報知器）、ホームセキュリティ、都市ガス、プロパンガス、その他ガス、電気、上水道、井戸水道、その他水道、下水道、浄化槽、汲取、側溝、給湯、省エネ給湯器、ボイラー、オール電化、太陽光発電システム、エレベーター、宅配BOX、屋上、プール、農地付、EV車充電設備、ロードヒーティング
設備備考（１００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
設備備考（１００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほま

特記

二世帯向き、高齢者向け、リゾート向き、IT重説対応物件、空き家バンク登録物件、海の近く、川の近く、湖の近く、山が近い、釣り、オーシャンビュー、リバーサイド、田園風景、花火大会鑑賞、緑豊かな住宅地、閑静な住宅街、別荘地、デザイナーズ、スマートハウス、古民家、ログハウス、家庭菜園、農的生活、バリアフリー、住宅金融支援機構利用可、角地、前面棟無、区画整理地内、整形地、2面採光、全室2面採光、3面採光、日当たり良好、眺望良好、通風良好、外観タイル張り、2×4工法、2×6工法、アウトフレーム工法、逆梁工法、外断熱工法、制震構造、免震構造、外壁コンクリート、内装コンクリート、高気密高断熱住宅、スケルトンインフィル、ノンホルムアルデヒド、外壁サイディング、振分、吹抜、和室、地下室、天井高2.5m以上、フリーアクセス、始発駅、2沿線利用可、隣接建物距離2m以上、工事完了予定年月：2022年07月
(温泉　引込み済、各戸、共同、引込み可、運び湯、かけ流し、加温、加水、循環装置使用、循環ろ過装置使用　費用等あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
費用等あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん)

備考

備考１（２００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考１（２００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考１（２００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考１（２００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつて
備考２（３００文字）
備考２（３００文字）
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめ

取引態様

専任媒介　(管理コード管理番号あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのは)

担当者

担当者名あいうえおか　（電話）111-2222-3333

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

情報提供会社

テスト北村

住所

宮城県伊具郡丸森町字赤堀番地建物名

TEL

123-4567-8901

免許番号

国土交通大臣免許（０）第１２３４５６７号

所属団体

（公社）宮城県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会