賃料
2,345万円
管理費等
234円
敷金
3,456,789.3456万円
礼金
無
保証金
4,567,890.4567万円
階建・階
地上12階(地下1階) 2階部分
使用部分面積
内法234㎡(約70.78坪)
セールスポイント（見出し）（３０文字）あいうえおかきくけこさ
セールスポイント（コメント）（１００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
現地（外観）／test_05／撮影日2022-05-16
物件詳細
物件種別
賃貸住宅以外の建物一部
物件種目
店舗一部
情報更新日
2025年03月15日
次回更新予定日
2025年05月10日
物件番号
5101507477
所在地
福岡県福岡市中央区平尾３丁目
建物名
交通
福岡市七隈線薬院駅 徒歩6分
福岡市七隈線薬院大通駅 徒歩8分 バス乗車23分 バス会社バス停名停 徒歩23分
その他交通 手段 11分 22m
福岡市七隈線薬院大通駅 徒歩8分 バス乗車23分 バス会社バス停名停 徒歩23分
その他交通 手段 11分 22m
小学校
福岡市立平尾小学校 461m
中学校
福岡雙葉中学校 1,076m
現況
空家
入居可能時期
相談
賃料
2,345万円
管理費
234円／月
共益費
無
雑費
無
駐車場
近有 駐車場までの距離:2,345m 無料(１台無料)
駐車場備考あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをんあいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをんあいう
駐車場敷金：1ヶ月 22,222円
駐車場備考あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをんあいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをんあいう
駐車場敷金：1ヶ月 22,222円
その他ランニングコスト
ランニングコスト１:月額 11,111円／ランニングコスト２:年額 22,222円／ランニングコスト３:月額 33,333円／ランニングコスト４:年額 44,444円／ランニングコスト５:月額 55,555円
礼金
無
敷金・精算
3,456,789.3456万円、敷金精算 実費
保証金・償却
4,567,890.4567万円、保証金償却 更新時 44％ 4ヶ月 44,444万円
権利金
造作譲渡
鍵交換代
無
室内清掃費
無
その他一時金
無
建物構造
軽量鉄骨造、一部:ＡＬＣ
階建・所在階
地上12階(地下1階) 2階部分
築年月
2022[R4]年02月
使用部分面積
内法 234㎡ (約70.78坪)
間取り
23LDK 和室11帖／和室22帖／和室33帖／和室44帖／和室55帖／和室66帖／和室77帖／和室88帖／洋室99帖／洋室11帖／洋室22帖／洋室33帖／洋室44帖／洋室55帖／洋室66帖／洋室77帖／LDK23.2帖／サービスルーム99帖／サービスルーム11帖
間取内訳備考あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをんあいうえおかきく
間取内訳備考あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをんあいうえおかきく
バルコニー
バルコニー有 111㎡ 主要採光面：北東
総戸数
11戸
契約期間
11年 1ヶ月
更新料
新賃料 1ヶ月 、更新事務手数料： 11,111円
フリーレント
有 11ヶ月 フリーレント詳細あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
フリーレント詳細あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆ
フリーレント詳細あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆ
定期借家
保険
不要
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
※入居者や条件によっては、保険等内容が変更になる場合があります。
賃貸保証
利用可、保証機関名あいうえおかきくけこさしすせそたちつてと、保証費用等なにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん(賃貸保証詳細あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわ)
クレジットカード決済
有 ／初期費用可、賃料可、その他 クレジット可能条件等あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをんあいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわ
条件等
飲食店不可、居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、演奏可能、深夜営業可能、スケルトン渡し、原状回復義務なし、造作譲渡無償
出店可能業種：ラーメン・中華料理、焼肉・韓国料理、カレー・多国籍料理、和食・寿司、うどん・そば、焼き鳥、鉄板焼き・お好み焼き、洋食・レストラン、居酒屋・ダイニングバー、パン屋・ケーキ屋、テイクアウト・デリバリー、カフェ・喫茶店、バー・クラブ・スナックなど、その他飲食店、美容室・理容室、エステサロン、その他サロン、マッサージ・整体院、歯科、病院・クリニック、美容・健康・介護その他、ファッション・雑貨、コンビニ・ドラッグストア、スーパーマーケット、小物・物販その他、ゲーム・パチンコ、カラオケ、ネットカフェ・漫画喫茶、スタジオ・ホール、アミューズメントその他、塾・スクール、その他
前テナント業種：その他飲食店（前テナント業種 補足説明あいうえおかきく）、座席数：11席
条件備考あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
条件備考あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわを
出店可能業種：ラーメン・中華料理、焼肉・韓国料理、カレー・多国籍料理、和食・寿司、うどん・そば、焼き鳥、鉄板焼き・お好み焼き、洋食・レストラン、居酒屋・ダイニングバー、パン屋・ケーキ屋、テイクアウト・デリバリー、カフェ・喫茶店、バー・クラブ・スナックなど、その他飲食店、美容室・理容室、エステサロン、その他サロン、マッサージ・整体院、歯科、病院・クリニック、美容・健康・介護その他、ファッション・雑貨、コンビニ・ドラッグストア、スーパーマーケット、小物・物販その他、ゲーム・パチンコ、カラオケ、ネットカフェ・漫画喫茶、スタジオ・ホール、アミューズメントその他、塾・スクール、その他
前テナント業種：その他飲食店（前テナント業種 補足説明あいうえおかきく）、座席数：11席
条件備考あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
条件備考あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわを
管理会社名
管理会社名あいうえおかきくけ
管理員の勤務形態
日勤
インスペクション
性能評価
耐震基準適合証明書：有
その他：BELS/省エネ基準適合認定
その他：BELS/省エネ基準適合認定
リフォーム・
リノベーション
大規模改修年：2020年
用途地域
第二種中高層住居専用地域（第二種住居地域）
接道
【角地】 北東 幅:11m 私道 接面:22m 位置指定有 舗装有／東 幅:33m 公道 接面:44m 位置指定無 舗装無
設備
トイレ、トイレ専用、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、男女別トイレ、多機能トイレ、バス・トイレ別、バス・トイレ同室、追焚機能、シャワー、シャワールーム、高温差湯式、オープンキッチン、収納スペース、トランクルーム、冷房、エアコン、エアコン2台以上、ビルトインエアコン、暖房、FF暖房、セントラル、シーリングファン、24時間換気システム、個別空調、BS端子、CS、CATV、CATVインターネット、有線放送、光ファイバー、インターネット対応、インターネット使用料無料、無線LAN、マルチメディアコンセント、洗濯機置場、室内洗濯機置場、ロフト、雨戸、シャッター、空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、グリストラップあり、厨房防水あり、排水設備あり、防音処理あり、人感センサー付照明、冷蔵庫、電話機、ベッド、オートロック、モニタ付オートロック、モニター付インターホン、非接触型ICカードキー、電動シャッター、防犯用ガラス、防犯カメラ、24時間セキュリティ、火災報知器（報知器）、ホームセキュリティ、有人警備、角部屋、最上階、1フロア1テナント、都市ガス、プロパンガス、その他ガス、電気、動力あり、無停電電源装置、上水道、井戸水道、その他水道、下水道、浄化槽、汲取、側溝、給湯、オール電化、太陽光発電システム、前面ガラス張り、看板取付スペースあり、外装改装相談、トイレ（共同）、ロードヒーティング、駐輪場空無(年額 22,222円)、バイク置場空無(月額 11,111円)、来客者駐車可能台数：44台、水道メーター口径：11mm、電気容量（電灯）：22KVA、電気容量（動力）：33KVA
設備備考（１００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
設備備考（１００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほま
設備備考（１００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
設備備考（１００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほま
特記
IT重説対応物件、空き家バンク登録物件、デザイナーズ、バリアフリー、角地、駅前立地、商店街、繁華街、駅または駅ビル、ロードサイド、路面店、日当たり良好、外観タイル張り、制震構造、免震構造、耐震構造（新耐震基準）、高強度コンクリート、100年コンクリート、高床式プラットホーム、ノンホルムアルデヒド、システム天井、整形無柱空間、二重床、二重天井、OAフロア、天井高2.5m以上、フリーアクセス、天井高：55m、建物間口：66m
(温泉 引込み済、各戸、共同、引込み可、運び湯、かけ流し、加温、加水、循環装置使用、循環ろ過装置使用 費用等あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
費用等あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん)
(温泉 引込み済、各戸、共同、引込み可、運び湯、かけ流し、加温、加水、循環装置使用、循環ろ過装置使用 費用等あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
費用等あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん)
備考
備考１（２００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
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備考１（２００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつて
備考２（３００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
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備考２（３００文字）あいうえお
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
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備考１（２００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつて
備考２（３００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
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備考２（３００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考２（３００文字）あいうえお
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備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
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備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめもやゆよらりるれろわをん
備考３（５００文字）あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのはひふへほまみむめ
取引態様
代理 (管理コード 管理番号あいうえおかきくけこさしすせそたちつてとなにぬねのは)
担当者
担当者名あいうえおか （電話）111-2222-3333
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
テスト北村
住所
宮城県伊具郡丸森町字赤堀番地建物名
TEL
123-4567-8901
免許番号
国土交通大臣免許（０）第１２３４５６７号
所属団体
（公社）宮城県宅地建物取引業協会
東北地区不動産公正取引協議会
