価格
5,000万円
管理費
40,000円
修繕積立金
3,333円
建物構造
鉄筋ブロック造
階建・階
地上10階 1階部分
専有面積
壁芯350㎡(約105.87坪)
間取り
ワンルーム
物件詳細
物件種別
売住宅以外の建物一部
物件種目
店舗事務所
情報更新日
2025年04月15日
次回更新予定日
2025年05月13日
物件番号
5101680129
所在地
香川県高松市朝日町１丁目 地図を見る
建物名
キム事務所ビル 101
交通
高松琴平電鉄志度線今橋駅 徒歩16分 駅までmap
小学校
高松市立高松第一小学校 1,304m
中学校
高松市立高松第一中学校 1,304m
現況
空家
引渡可能時期
即時
価格
5,000万円
管理費
40,000円／月
修繕積立金
3,333円／月
駐車場
有 5,000円／月 駐車場３台分以上
駐車場備考
駐車場備考
その他ランニングコスト
ランニングコスト1:月額 1,000円／ランニングコスト2:年額 2,000円／ランニングコスト3:月額 3,000円／ランニングコスト4:年額 4,000円／ランニングコスト5:月額 5,000円
その他一時金
一時金1:10,000円／一時金2:20,000円／一時金3:30,000円／一時金4:40,000円／一時金5:50,000円
土地権利
定期地上権 地代：無 借地期間：10年 契約満了日：2031年12月31日 保証金：400万円 権利金：900万円
敷地面積
350㎡
専有面積
壁芯 350㎡ (約105.87坪)
建物構造
鉄筋ブロック造
階建・所在階
地上10階 1階部分
築年月
2022[R4]年01月
間取り
ワンルーム 洋室99帖／ワンルーム99帖／サービスルーム99帖／サービスルーム99帖
間取内訳備考
間取内訳備考
バルコニー
バルコニー無 主要採光面：南東
条件等
オーナーチェンジ、居抜き、スケルトン渡し
年間予定賃料収入 560万円
年間予定利回り 11.20％
条件備考（１００字）
年間予定賃料収入 560万円
年間予定利回り 11.20％
条件備考（１００字）
管理形態区分・
管理員の勤務形態
全部委託・常駐・管理組合有
管理会社名
管理会社名
総戸数
100戸
棟総戸数
100戸
施工会社名
施工会社名
分譲会社名
分譲会社名
インスペクション
性能評価
耐震基準適合証明書：有
その他：BELS/省エネ基準適合認定
その他：BELS/省エネ基準適合認定
用途地域
第一種低層住居専用地域（準工業地域）
国土法
国土法届出が必要
リフォーム・
リノベーション
リフォーム：水回り 2023年01月完了 （キッチン・浴室・トイレ・洗面所・給排水管・給湯器）
リフォーム：内装 2023年01月完了 （床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・サッシ・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等））
リフォーム：内装 2023年01月完了 （床（フローリング等）・床（畳張替等）・全室クロス張替え・建具（室内ドア等）・サッシ・全面（床・壁・天井・建具）・壁・天井（クロス・塗装等））
設備
トイレ、トイレ専用、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、収納スペース、冷房、エアコン、エアコン2台以上、ビルトインエアコン、暖房、24時間換気システム、個別空調、オートロック、モニタ付オートロック、モニター付インターホン、都市ガス、給湯、太陽光発電システム、エレベーター、エレベーター2基以上、荷積みスペース、駐輪場有(無料)、バイク置場有(年額 5,000円)
特記
IT重説対応物件、空き家バンク登録物件、電子契約対応物件、日当たり良好
備考
取引態様
売主
担当者
※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
※間取り図は、現況を優先させていただきます。
情報提供会社
その他管理（屋号等）
キム新規会員
住所
香川県善通寺市原田町１３６８キム新規ビル
交通
予讃線国分 徒歩10分
TEL
087-111-1113
FAX
087-111-0001
免許番号
香川県知事免許（２）第４６３９号
所属団体
（公社）香川県宅地建物取引業協会
四国地区不動産公正取引協議会
