売買 中古一戸建

大分県大分市明磧町１丁目 4LDK

価格

3,258万円

築年月 2023[R5]年03月
土地面積 公簿141.16㎡(約42.7坪)
建物面積 99.78㎡(約30.18坪)
階建 地上2階
間取り 4LDK
建・容率 80％・200％

■■■□現行耐震基準・２０００年制定（新・新耐震基準）□■■■

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

中古一戸建

情報更新日

2025年02月28日

次回更新予定日

2025年05月09日

物件番号

5101710398

所在地

大分県大分市明磧町１丁目 地図を見る

交通

久大本線南大分駅 徒歩13分  駅までmap

小学校

大分市立宗方小学校 1,285m

中学校

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

3,258万円

土地面積

公簿 141.16㎡ (約42.7坪)

私道面積

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2023[R5]年03月

建物面積

99.78㎡ (約30.18坪)

間取り

4LDK 和室4.5帖／洋室4.5帖／洋室4.5帖／洋室7帖
和 4.5　洋 4.5・4.5・7

バルコニー・庭

バルコニー有 4.97㎡ 主要採光面：南

駐車場

有　無料　駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

近隣商業地域

地域地区

建ぺい率・容積率

80％・200％

容積率の制限内容

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】 南 幅:3.7m 接面:15m

セットバック

済

法令上の制限

再建築

建築確認

有 【建築確認番号】R041657号

施工会社名

インスペクション

瑕疵保証

瑕疵保険

瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
保険料負担：買主負担なし

設備保証

性能評価

リフォーム・
リノベーション

設備

トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、追焚機能、オートバス、浴室乾燥機、浴室暖房、浴室1坪以上、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、グリル、食器洗浄乾燥機、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、インターネット対応、複層ガラス、人感センサー付照明、ダウンライト、モニター付インターホン、ダブルロックドア、火災報知器（報知器）、電気、上水道、浄化槽、オール電化、EV車充電設備

特記

バリアフリー、前面棟無、2面採光、外壁サイディング、隣接建物距離2m以上、工事完了予定年月：2023年02月

備考

■地震対策減震システム「摩擦ゲンシンパッキン　ＵＦＯ－Ｅ」搭載住宅！「ＵＦＯ－Ｅ」を導入した家屋は震度７が２回発生した熊本地震で被害０棟※導入した３０棟すべてが破損被害なし※上記内容は全て公式ＨＰより引用　引用元：摩擦ゲンシンパッキンＵＦＯ－Ｅ　ＨＰ■省令準耐火仕様■住宅瑕疵担保責任保険あり（ＪＩＯわが家の保険）☆住宅ローン☆融資等（その他費用）に関するご相談があれば、お気軽にお問い合わせください。引越し業者もご紹介できます♪

取引態様

売主

担当者

※物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。

※間取り図は、現況を優先させていただきます。

周辺環境情報
ショッピング施設

マックスバリュ南大分店 (44m)

コンビニ

ローソン大分明磧店 (244m)

小学校

大分市立宗方小学校 (1,285m)

小学校

大分市立南大分小学校 (1,241m)

幼稚園、保育園

田中南保育園 (470m)

病院

岡仁会大分共立病院 (197m)

銀行

大分銀行南支店 (1,082m)

情報提供会社

(有)コスモ・シティ

住所

大分県大分市豊饒２丁目２－７４

交通

ＪＲ久大本線古国府 徒歩分

TEL

097-546-7100

FAX

097-546-7101

免許番号

大分県知事免許（８）第２１２８号

所属団体

（公社）大分県宅地建物取引業協会
（一社）九州不動産公正取引協議会

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